DOM w Kątach Rybackich, blisko morza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nieruchomości, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia po zakupie? Ta oferta jest dla Ciebie.Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom pełniący funkcję działającego pensjonatu. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się miejscowości turystycznej na malowniczej Mierzei Wiślanej (między Stegną a Krynicą Morską). Wyjątkowy układ pomieszczeń gwarantuje stały zysk z wynajmu krótkoterminowego lub możliwość przekształcenia obiektu w luksusowy pensjonat.Lokalizaccja: Tylko 800 metrów do morza i czystej plaży.Gotowy biznes: Obiekt z powodzeniem działa w branży turystycznej od kilku lat.Potencjał wzrostu: Przekop Mierzei Wiślanej oraz modernizacja dróg mocno zwiększyły atrakcyjność regionu, gwarantując pełne obłożenie od czerwca do września.Duża działka: Przestrzeń idealna na parking dla gości, strefę grillową lub plac zabaw.Otoczenie: Cisza, bliskość natury, a jednocześnie pełen dostęp do lokalnych udogodnień.Układ pomieszczeń ( 13 niezależnych pokoi)Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie gości i prywatności:Parter:3 pokoje dla gości,duża, widna kuchnia połączona z jadalnią. I Piętro:6 niezależnych pokoi ( część z własnymi łazienkami oraz balkonami). II Piętro:4 komfortowe pokoje z łazienkami i swoim balkonem.Dodatkowo:Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze,Kotłownia,Duzy garaż w bryle budynku.Dane techniczne i stan budynku:Rok budowy: Główna bryła z 1990 roku: nowoczesna dobudowa części domu wykonana w 2023 roku.Materiał : Solidna konstrukcja z cegły zapewniająca trwałość na lata.Dach: Pokryty elastyczną blachodachówką.Okna: Nowoczesne i szczelne okna PCV.Ogrzewanie: Kocioł centralnego ogrzewania (CO) na ekogroszek-komfort cieplny poza sezonem.Ogrodzenie: Działka w pełni ogrodzona (częściowo płot metalowym częściowo drewniany)Nieruchomość znajduje się na czystej, pięknej Mierzeji Wiślanej miejscowości turystycznej. Pensjonat w branży turystycznej działa od kilku lat. To idealne miejsce do życia w spokojnej okolicy, z dostępem do wszystkich udogodnień.Zapraszam na prezentacje tej nieruchomości, która łączy wyjątkowy klimat z dużym potencjałem. Idealna baza pod wynajem sezonowy lub własną inwestycje nad morzem. Marta PruchnoAgent Nieruchomości +48518 286 506m.pruchno@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)