DOM w Kątach Rybackich, blisko morza.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nieruchomości, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia po zakupie? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom pełniący funkcję działającego pensjonatu. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się miejscowości turystycznej na malowniczej Mierzei Wiślanej (między Stegną a Krynicą Morską). Wyjątkowy układ pomieszczeń gwarantuje stały zysk z wynajmu krótkoterminowego lub możliwość przekształcenia obiektu w luksusowy pensjonat. Lokalizaccja: Tylko 800 metrów do morza i czystej plaży. Gotowy biznes: Obiekt z powodzeniem działa w branży turystycznej od kilku lat. Potencjał wzrostu: Przekop Mierzei Wiślanej oraz modernizacja dróg mocno zwiększyły atrakcyjność regionu, gwarantując pełne obłożenie od czerwca do września. Duża działka: Przestrzeń idealna na parking dla gości, strefę grillową lub plac zabaw. Otoczenie: Cisza, bliskość natury, a jednocześnie pełen dostęp do lokalnych udogodnień. Układ pomieszczeń ( 13 niezależnych pokoi) Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie gości i prywatności: Parter:3 pokoje dla gości, duża, widna kuchnia połączona z jadalnią. I Piętro: 6 niezależnych pokoi ( część z własnymi łazienkami oraz balkonami). II Piętro: 4 komfortowe pokoje z łazienkami i swoim balkonem. Dodatkowo:Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, Kotłownia, Duzy garaż w bryle budynku. Dane techniczne i stan budynku:Rok budowy: Główna bryła z 1990 roku: nowoczesna dobudowa części domu wykonana w 2023 roku. Materiał : Solidna konstrukcja z cegły zapewniająca trwałość na lata. Dach: Pokryty elastyczną blachodachówką. Okna: Nowoczesne i szczelne okna PCV. Ogrzewanie: Kocioł centralnego ogrzewania (CO) na ekogroszek-komfort cieplny poza sezonem. Ogrodzenie: Działka w pełni ogrodzona (częściowo płot metalowym częściowo drewniany) Nieruchomość znajduje się na czystej, pięknej Mierzeji Wiślanej miejscowości turystycznej. Pensjonat w branży turystycznej działa od kilku lat. To idealne miejsce do życia w spokojnej okolicy, z dostępem do wszystkich udogodnień. Zapraszam na prezentacje tej nieruchomości, która łączy wyjątkowy klimat z dużym potencjałem. Idealna baza pod wynajem sezonowy lub własną inwestycje nad morzem. Marta Pruchno Agent Nieruchomości +48 518 286 506 m.pruchno@freedom.pl