Nowoczesny dom z ogrodem blisko Konstancina

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny i elegancki dom z dużym ogrodem | Kawęczynek | 2013 r.219 m² domu | 1451 m² działki | 3 sypialnie + gabinet | 4 łazienki | garaż na 2 samochodyDom stworzony dla osób, które chcą połączyć prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Wolnostojąca, wybudowana w 2013 roku nieruchomość znajduje się w Kawęczynku, zaledwie 9 minut od Konstancina-Jeziorny. Kilka minut spacerem dzieli dom od Lasów Chojnowskich i Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.Stylowe wnętrze z 3 sypialniamiKlasyczna bryła budynku kryje w sobie nowoczesne, przestronne i wyjątkowo elegancko urządzone wnętrza, pełne naturalnego światła:Ponad 80 m² otwartej strefy dziennej: stylowy salon z kominkiem, reprezentacyjna jadalnia oraz funkcjonalna kuchnia z dużą wyspą. Duże przeszklenia płynnie łączą salon z drewnianym tarasem.Parter (strefa dzienna i do pracy): osobny gabinet (idealny na biuro), łazienka, spiżarnia, garderoba oraz bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu.Piętro (prywatna strefa z 3 sypialniami):Sypialnia Master – przestronna i elegancka, z własną, prywatną łazienką.Druga sypialnia – z osobnym wejściem do dedykowanej łazienki.Trzecia sypialnia – obecnie zaaranżowana jako pojemna garderoba (wystarczy wstawić łóżko, by przywrócić jej pierwotną funkcję).Osobna, praktyczna pralnia w pełni wyposażonaPrywatny, zagospodarowany ogródDziałka o powierzchni 1451 m² zapewnia przestrzeń i pełną prywatność, o które trudno w nowych inwestycjach. Wokół domu znajduje się:Zadbany, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami.Duży, drewniany taras idealny do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi.Udogodnienia: automatyczny system podlewania, własna studnia oraz zbiornik na deszczówkę, które gwarantują wygodną i ekonomiczną pielęgnację zieleni.Komfort na co dzień i wysoki standardDom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, urządzony z wielkim wyczuciem smaku i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dla wygody mieszkańców wyposażono go w:Klimatyzację oraz klimatyczny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła.Ogrzewanie gazowe (w tym częściowe ogrzewanie podłogowe).System filtracji wody.Automatyczne bramy (wjazdową i garażową) oraz wideodomofon.Garaż mieszczący dwa samochody w bryle budynku.To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają gotowego do wprowadzenia, eleganckiego domu w zielonym sąsiedztwie, zachowując szybki dojazd do Konstancina-Jeziorny i Warszawy.Zapraszam na prezentację."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 89.03 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 122.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 145.40 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2.6800 %