SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Kazimierów I 307 M2 I 7 pokoi I energooszczędny

Poziomkowa, Kazimierów, mazowieckie

Powierzchnia: 307 m²
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 8469 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 469 zł/m²
Mediana okolicy: 6 167 zł/m²; ta oferta: +37,3%
Podobne oferty: 25; domy powyżej 300 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom, 307 m² (Kazimierów) kosztuje 8 469 zł za m² — 37,3% więcej niż mediana 6 167 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat miński

Ta oferta: 8469 zł/m²
Mediana okolicy: 6167 zł/m²
Połowa ofert: 4–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Top
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hipolitów Pętla
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Halinowie
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

GminaHalinów

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita307 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatMiński

Stan budynkuDo zamieszkania

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Opis

Wyjątkowy dom z 2013 roku o wysokiej energooszczędności, w Kazimierowie (k/ Hal inowa). Dom 307 m 2 o wysokiej energooszczędności zbudowany na działce 1100 m 2 w technologii klasycznej, powierzchnia zabudowy 227m 2 . PARTER: wiatrołap, korytarz, łazienka z prysznicem, salon z kominkiem i wyjściem na taras (taras przygotowany do montażu tzw "Greenhouse") i dalej do ogrodu. duża, odrębna kuchnia częściowo otwarta na salon, jadalnia, pokój gościnny z łazienką, garaż na dwa/trzy samochody, spiżarnia, kotłownia, pomieszczenie techniczne. W kotłowni piec gazowy i piec z podajnikiem na paliwo stałe . Kaloryfery w pokojach. W salonie, na korytarzu, w kuchni, wiatrołapie i łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne . W łazienkach na dole i w korytarzu dodatkowo niezależne elektryczne . Na parterze istnieje możliwość wydzielenia odrębnego mieszkania 2-pokojowego z samodzielnym wejściem. Na piętro prowadzą dębowe schody - możliwość zainstalowania windy . PIĘTRO: duży hol/salon telewizyjny z wyjściem na balkon od strony ogrodu, trzy sypialnie (główna, największa sypialnia z dwoma garderobami), pokój do pracy, salon kąpielowy z wyjściem na balkon, z wanną, prysznicem, bidetem i umywalkami, pralnia, schowek i pomieszczenie gospodarcze z możliwością urządzenia jeszcze jednej łazienki. Klasyczny parkiet dębowy w pokojach i dębowe schody. W łazienkach, salonie, kuchni terakota. W salonie kąpielowym terakota "Deska Marantii". Instalacja elektryczna miedziana w wysokich standardach - wszystkie obwody zabezpieczone przed udarami prądowymi. Garaż i kotłownia maja obwody z gniazdami 3fazowymi . W skrzynce jest złącze do agregatu spalinowego. Dzięki zainstalowanej w 2024 roku instalacji PV"Off Grid" i w 2025 roku przejściu na prąd "dwu strefowy" bardzo niskie rachunki . Dom zbudowany z bardzo dobrych materiałów . Mur zewnętrzny ok. 80 cm grubości z dwóch warstw czerwonej cegły Porotherm , pustką powietrzna i 20 cm warstwą wełny mineralnej - parter w zasadzie nie wymaga ogrzewania/chłodzenia. Na piętrze 15 cm między krokwiami skosów + 5 cm na powierzchni pod krokwiami, na sufitach 25 cm wełny. Działka ogrodzona , ładnie zagospodarowana, obsadzona bujną, zadbaną zielenią, drzewa. Na działce studnia o głębokości 23 m - obecnie służy do podlewania ogrodu, ale podłączenie do sieci domowej pozostało. W 2021roku dom podłączony do kanalizacji miejskiej , a wcześniej wykorzystywana oczyszczalnia ścieków przerobiona na zbiornik deszczówki. Halinów zapewnia wygodny dojazd do Warszawy komunikacją publiczną. Ze stacji Halinów pociągi Kolei Mazowieckich kursują bezpośrednio przez Warszawę Wschodnią do Warszawy Śródmieście; przejazd do centrum zajmuje około 30-35 minut. Do Warszawy kursuje także autobus linii 704. Po codzienne zakupy i usługi można wybrać się do sąsiedniego Sulejówka, a pociągiem dojechać również do Mińska Mazowieckiego. W okolicy działa ponadto lokalna komunikacja autobusowa, w tym linia P03 łącząca Halinów z Sulejówkiem. Agencja pobiera prowizję 2% netto za usługi pośrednictwa. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. ::KONTAKT DO AGENTA Marta Jankowska6214913501055250jankowska@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego