Kazimierów I 307 M2 I 7 Pokoi I Energooszczędny

Opis

Kazimierów - Zastawie I 307 m² I wysoka energooszczędność I działka 1100m² I technologia klasyczna - 2013 rok. I powierzchnia zabudowy 227m². DOM zaprojektowany i zbudowany bardzo solidnie z wysokiej klasy materiałów. Mur zewnętrzny ok 80 cm. grubości z dwóch warstw czerwonej cegły Porotherm, pustką powietrzna i 20 cm. warstwą wełny mineralnej - parter w zasadzie nie wymaga ogrzewania/chłodzenia. Na piętrze 15 cm. między krokwiami skosów + 5 cm. na powierzchni pod krokwiami, na sufitach 25 cm. wełny. DZIAŁKA ogrodzona, ładnie zagospodarowana, obsadzona bujną, zadbaną zielenią: drzewa, krzewy owocowe, winogrono, miejsca do wypoczynku, spora altana z murowanym grilem i wędzarnią. PARTER:wiatrołap,korytarz,łazienka z prysznicem,salon z kominkiem i wyjściem na taras (taras przygotowany do montażu tzw Greenhouse) i dalej do ogrodu.kuchnia odrębna, częściowo otwarta na salon: wysokiej klasy meble niemieckiej firmy Nolte Kuchen, marmurowe blaty, sprzęt AGD Simens, zlewozmywak Vileroy&Bosch, zmywarka Bosch,jadalnia/pokój,pokój gościnny z własną łazienką,garaż na dwa /trzy samochody, na podjeździe za bramą zmieszczą się kolejne dwa/trzy,spiżarnia,kotłownia,pomieszczenie techniczne.Na parterze istnieje możliwość wydzielenia odrębnego mieszkania 2-pokojowego z samodzielnym wejściem. Na piętro prowadzą dębowe schody - możliwość zainstalowania windy. PIĘTRO:duży hol salon telewizyjny z wyjściem na balkon od strony ogrodu,trzy sypialnie (główna, największa sypialnia z dwoma garderobami),pokój do pracy,salon kąpielowy z wyjściem na balkon, z wanna, prysznicem, bidetem i umywalkami,pralnia, schowek i pomieszczenie gospodarcze - możliwością urządzenia jeszcze jednej łazienki.Klasyczny parkiet dębowy w pokojach i dębowe schody. W łazienkach, salonie, kuchni terakota. W salonie kąpielowym terakota Deska Marantii. Kaloryfery w pokojach. W salonie, na korytarzu, w kuchni, wiatrołapie i łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne. W łazienkach na dole i korytarzu dodatkowo niezależne elektryczne. Całość zadbana, stan bardzo dobry plus, do wprowadzenia, ewentualnie odmalowania. W kotłowni piec gazowy i piec z podajnikiem na paliwo stałe. Instalacja elektryczna miedziana w wysokich standardach - wszystkie obwody zabezpieczone przed udarami prądowymi. Garaż i kotłownia maja obwody z gniazdami 3fazowymi. W skrzynce jest złącze do agregatu spalinowego. Dzięki zainstalowanej w 2024 roku instalacji PVOff Grid i w 2025 roku przejściu na prąd dwustrefowy bardzo niskie rachunki. Na działce studnia o głębokości 23m - obecnie służy do podlewania ogrodu, ale podłączenie do sieci domowej pozostało. W 2021roku dom podłączony do kanalizacji miejskiej, a wcześniej wykorzystywana oczyszczalnia ścieków przerobiona na zbiornik deszczówki. Wygodny DOJAZD do Warszawy; ok. pół godziny samochodem, ok. godziny komunikacją publiczną: 600 m do przystanku autobusowego lub 2 km o stacji Halinów i 33 min jazdy koleją podmiejską.  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)-Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat miński

Ta oferta

8469 zł/m²

Mediana okolicy

6132 zł/m²

Połowa ofert

3,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Halinów

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Top

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hipolitów Pętla

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Halinowie

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.