Dom Kędzierzyn-Koźle

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, położony w centrum Kędzierzyna-Koźla, a jednocześnie w spokojnym miejscu, na uboczu, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1427 m². Dom o powierzchni użytkowej 269,6 m² jest piętrowy, całkowicie podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Dodatkowym atutem jest część rekreacyjna z sauną, basenem i jacuzzi. Najważniejsze informacje: Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 269,6 m². Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1427 m². 6 pokoi, w tym przestronny salon. Pełne podpiwniczenie z sauną i pomieszczeniami gospodarczymi. Garaż dwustanowiskowy. Poddasze użytkowe z dodatkowym pokojem. Basen i jacuzzi. Ogród zimowy. Duża kuchnia ze spiżarnią. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon o powierzchni około 59 m², duża kuchnia o powierzchni około 37 m², spiżarnia, łazienka, ganek oraz ogród zimowy. Piętro: duży pokój o powierzchni około 48 m², trzy sypialnie oraz łazienka. Poddasze użytkowe: dodatkowy pokój o powierzchni około 31 m² oraz łazienka. Piwnica: duża przestrzeń obejmująca saunę, łazienkę, garderobę, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze i garaż. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w centrum Kędzierzyna-Koźla, w spokojnej i kameralnej okolicy, na uboczu głównych ulic. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z prywatnością i spokojem charakterystycznym dla mniej ruchliwych części zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Dom posiada duży potencjał aranżacyjny. Ze względu na powierzchnię budynku, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wielkość działki będzie ciekawą propozycją dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestronnej nieruchomości z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb. Budynek wymaga remontu i odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu. Cena: 1 048 800 zł Cena została ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w dniu 10 października 2026 r. Operat jest dostępny do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

3884 zł/m²

Mediana okolicy

4368 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwicka n/ż (130)

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5 im. Adama Mickiewicza

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Olmed

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  14,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.