Dom Kielce, ul. Niestachowska

Opis

BIURO NIERUCHOMOŚĆI TWOJE M oferuje ofertę sprzedaży nowoczesnego segmentu z garażem i ogrodem Wzgórze KSM, Kielce Powierzchnia całkowita 121,74m ² Powierzchnia użytkowa: 115,94 m² Liczba pokoi: 4 Powierzchnia ogródka: 38,95 m² Twój nowy dom blisko centrum Kielc . Szukasz przestronnego domu, który łączy komfort nowoczesnego budownictwa z prywatnością i bliskością natury? Poznaj segment nr 8 na kameralnym osiedlu Wzgórze KSM przy ul. Niestachowskiej w Kielcach. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza, nowoczesną architekturę i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Dom o powierzchni użytkowej 115,94 m² został zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnej rodziny. Dwukondygnacyjny układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, a garaż oraz ogródek stanowią dodatkowe atuty nieruchomości. Przemyślany układ pomieszczeń. Parter - strefa dzienna: - wiatrołap - 7,51m ² - przestronna część dzienna (salon + aneks kuchenny) - 25,23 m², - WC - 3,38 m², - garaż - 18,53 m², - pomieszczenie techniczne - 5,30 m². Razem na kondygnacji 59,95m ². Piętro - strefa prywatna: - sypialnia 1 - 15,50 m², - sypialnia 2 - 9,27 m², - sypialnia 3 - 14,94 m², - łazienka - 7,02 m², - korytarz - 9,26 m². Razem na kondygnacji 55,99m ². Klatka schodowa 5,80m ². RAZEM W BUDYNKU 121,74m ². Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,63 m². Nowoczesna architektura i ekologiczne rozwiązania. Osiedle Wzgórze KSM to kameralna inwestycja obejmująca 14 domów w zabudowie szeregowej. Budynki wyróżniają się nowoczesną, minimalistyczną architekturą oraz rozwiązaniami sprzyjającymi energooszczędności. W standardzie inwestycji przewidziano: - pompy ciepła, - instalację fotowoltaiczną, - rekuperację, - zielone dachy, - zbiorniki na deszczówkę. Domy realizowane są w technologii tradycyjnej, murowanej, z wykorzystaniem bloczków silikatowych oraz żelbetowych stropów monolitycznych. Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2027r. Prywatny ogród i komfort codziennego życia Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni 38,95 m² - idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania, relaks na świeżym powietrzu czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i poczuciu bezpieczeństwa mieszkańców. Teren jest ogrodzony, przewidziano nowoczesne oświetlenie, możliwość montażu monitoringu oraz dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe. Lokalizacja - ul. Niestachowska, Kielce. Wzgórze KSM położone jest w malowniczej części Kielc, na Zagórzu. To lokalizacja, która pozwala korzystać zarówno z miejskich udogodnień, jak i bliskości terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: - rezerwat przyrody Wietrznia i Geopark Kielce, - szkoły podstawowe nr 24 i 28 oraz Zespół Szkół Katolickich, - sklepy, centra handlowe i punkty usługowe, - basen, siłownia i tereny rekreacyjne, - przystanki komunikacji miejskiej i pętla autobusowa. Dogodny dojazd do centrum Kielc oraz głównych tras wylotowych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo. Cena 962 634 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ OPIEKUN OFERTY: KATARZYNA ZIĘTAL Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami numer licencji 31315 Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tą kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zagórska / Zagórze

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Czerwony Domek

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika im. Dr Heltmana

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 4 im. Wandy Chotomskiej w Kielcach

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Wsparcia Osób z Niepełnosprawnościami

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.