SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowa, prestiżowa inwestycja – Osiedle Świerczyńska, Kielce

Świerczyńska, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 120,43 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8620 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 620 zł/m²
Mediana okolicy: 6 333 zł/m²; ta oferta: +36,1%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Dom 4-pokojowy, 120,4 m² (Kielce) kosztuje 8 620 zł za m² — 36,1% więcej niż mediana 6 333 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kielce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 038 114 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa, prestiżowa inwestycja – Osiedle Świerczyńska, KielceOsiedle Świerczyńska to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z siedmiu segmentów, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących ekologię, komfort oraz funkcjonalne rozwiązania architektoniczne. Inwestycja powstaje w cichej, zielonej części Kielc, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w bardzo dobrym położeniu komunikacyjnym – blisko centrum miasta, sklepów i Galerii Echo. Lokalizacja stanowi idealną propozycję dla osób często podróżujących oraz tych, którzy pragną łączyć bliskość natury z wygodą życia w mieście.Na segmenty o łącznej powierzchni powierzchni 120,43 m² składa się:1) Powierzchnia mieszkalna - 104,86 m22) Poddasze - o powierzchni 15,57 m2 - w tym powierzchnia użytkowa poddasza to 13,37 m2 (poddasze użytkowe dostępne tylko w segmentach nr 1, 3, 5 oraz 7). Segment usytuowany jest na działce o powierzchni około 156 m². Nowoczesna bryła budynków, starannie dobrane materiały oraz rozwiązania ekologiczne – takie jak pompa ciepła oraz możliwość montażu paneli fotowoltaicznych – pozwalają na znaczną oszczędność energii oraz podnoszą komfort zamieszkania.Standard deweloperski obejmuje m.in.:- konstrukcję budynku i ocieplenie- kompletną elewację- stolarkę okienną i drzwiową- bramę garażową- instalacje wewnętrzne (elektryczna, wod-kan, CO – z pompą ciepła)- tynki, wylewki, sufity podwieszane- zagospodarowanie terenu: podjazdy, chodniki, ogrodzenie, ogródkiKażdy segment posiada garaż w bryle budynku oraz dodatkowe, zewnętrzne miejsce postojowe. Wnętrza wyróżniają się dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i umożliwiają ich indywidualną aranżację już na etapie budowy.Układ pomieszczeń:- Parter – garaż w bryle budynku, wiatrołap, WC, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu- I piętro – trzy pokoje, duża garderoba oraz jasna łazienka- Poddasze – do własnej aranżacjiNa piętrze znajdują się dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku i widok na okolicę.Planowany termin oddania inwestycji: Q4 2027 r.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły inwestycji oraz dostępne segmenty.- Zapewniam pełne wsparcie w załatwieniu formalności związanych z zakupem.- Współpracujący z nami doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu kredytu oraz kompletnej organizacji procesu finansowania.Oferta tyczy się segmentu nr 5.Kontakt: +48795 050 450+48697 052 068ARCAB Investmentsul. IX Wieków Kielc 6/3025-516 Kielce

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzenieinne

OgrzewanieGeotermika

OgródTak

Pow. balkonu6,82 m²

Pow. całkowita120,43 m²

Pow. działki156 m²

Pow. ogródka106,13 m²

Pow. użytkowa104,86 m²

Pow. łazienki6,95 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kielce

Ta oferta: 8620 zł/m²
Mediana okolicy: 6333 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 038 114 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 830 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
ARCAB INVESTMENTS wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Łukasz Arcab

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Łukasz Arcab
1 038 114 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ARCAB INVESTMENTS
1 038 114 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Taylora / Żniwna
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Archiwum UJK
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia dla Rodziny GALUS
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
Park imienia Adolfa Dygasińskiego
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 42 im. Świętego Mikołaja w Kielcach
5 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Theta
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Piaski
2,5 km