Dom z potencjałem inwestycyjnym- Piekoszowska 90

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kielce

Ta oferta

2967 zł/m²

Mediana okolicy

3649 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piekoszowska / Kościół

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalista dla Malucha

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Jupi Art School

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Ślichowice

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Edwarda Lipińskiego

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Zachód

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMSzukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, przestronnego domu dla dwóch rodzin, a może doskonałej lokalizacji pod swój biznes?Nieruchomość usytuowana przy ul. Piekoszowskiej 90 w Kielcach oferuje wiele możliwości aranżacyjnych/inwestycyjnych.Pierwsza linia zabudowy oraz bezpośrednie wyjście od strony ulicy Piekoszowskiej czynią tę ofertę atrakcyjną inwestycyjnie.BEZ PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJINAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIElastyczność użytkowania: Architektura domu umożliwia wydzielenie dwóch mieszkań lub połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biznesu.Lokalizacja w pierwszej linii zabudowy: Świetna ekspozycja u zbiegu ul. Piekoszowskiej i Naruszewicza zapewnia wysoki ruch i idealną widoczność dla potencjalnych klientów.Duża powierzchnia użytkowa: Aż 192 m² powierzchni mieszkalnej, pełne podpiwniczenie (około 70 m²), strych oraz dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy (około 52 m²).Niezależny budynek garażowo-gospodarczy: Osobna przestrzeń garażowa z zapleczem gospodarczym i własnym WC – doskonałe miejsce na warsztat, magazyn lub biuro.INFORMACJE O DZIAŁCE I BUDYNKUAdres: ul. Piekoszowska 90, KielceNumer działki: 521/2 (ID działki: 266101_1.0009.521/2)Powierzchnia działki: 639 m² (kształt nieregularny)Powierzchnia: 192 m² (część mieszkalna) + ok. 70 m² (podpiwniczenie) + strychRok budowy: Część parterowa i piwnica z lat około 50'., nadbudowa z 1986 r.Dodatkowa zabudowa: Budynek gospodarczo-garażowy o pow. około 52 m² (garaż + pomieszczenie gospodarcze z WC)ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I KONDYGNACJE:Część mieszkalna (2 kondygnacje nadziemne): 8 pokoi, 2 niezależne kuchnie, 2 łazienki oraz osobne WC + możliwość zaaranżowania 2-3 pokoi na strychu, łazienki i kuchniPodpiwniczenie (około 70 m²): Kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Jedno z pomieszczeń posiada dwa wyjścia bezpośrednio od strony ul. Piekoszowskiej, co stwarza doskonałe warunki np. pod działalność usługowo/biurową.Strych: W stanie surowym, z doprowadzonym przyłączem prądu oraz instalacji hydraulicznej – opcja stworzenia kolejnego mieszkania lub strefy rekreacyjnej.SPECYFIKACJA TECHNICZNAŚciany konstrukcyjne zewnętrzne piwnicy – wielowarstwowe (z pustaków żużlobetonowych oraz cegieł pełnych)Ściany konstrukcyjne zewnętrzne parteru, piętra pierwszego oraz poddasza – wielowarstwowe (bloczki gazobetonowe + ceramiczna cegła kratówka)Ściany konstrukcyjne wewnętrzne w obrębie wszystkich kondygnacji zostały wykonane z jednej warstwy cegieł kratówekŚciany działowe – jednowarstwowe, z ceramicznych cegieł kratówekDach: Ocieplony, zapewniający dobry standard termiczny. Pokrycie dachowe: dachówka (pokrycie dachowe zostało wymienione w około 2006 roku)Dla zainteresowanych wyślę ekspertyzę techniczną. Na działce znajduje się także altana ogrodowa oraz liczne nasadzenia.Zobacz na własne oczy, jak wiele możliwości daje ten budynek!Zapraszam na prezentację nieruchomości JUSTYNA CHAMERSKASpecjalista ds. sprzedaży nieruchomościLicencja nr: 23010CHAMERSKA Nieruchomości509 110 134CHAMERSKA Nieruchomości – autorskie biuro nieruchomości sygnowane nazwiskiem Justyny Chamerskiej - licencjonowanej Agentki nieruchomości i Trzykrotnej Finalistki ogólnopolskiego konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE.Tytuł przyznawany za wybitne osiągnięcia i najwyższą efektywność w sprzedaży nieruchomościBezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości (mieszkania, domy, działki) na terenie Kielc i okolic – zadbam o każdy detal transakcji. Współpracując ze mną, zyskujesz partnera, który zapewni Ci skuteczność, spokój i bezpieczeństwo oraz pełne wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości.……………………...Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.