SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowa, prestiżowa inwestycja – Osiedle Świerczyńska, Kielce

Świerczyńska, Kielce, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 120,43 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8620 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 620 zł/m²
Mediana okolicy: 6 333 zł/m²; ta oferta: +36,1%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Dom 4-pokojowy, 120,4 m² (Kielce, Kielce) kosztuje 8 620 zł za m² — 36,1% więcej niż mediana 6 333 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kielce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 038 114 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kielce

Ta oferta: 8620 zł/m²
Mediana okolicy: 6333 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 038 114 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 830 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Łukasz Arcab
1 038 114 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ARCAB INVESTMENTS
1 038 114 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
ARCAB INVESTMENTS wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Łukasz Arcab

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Theta
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzenieinne

OgrzewanieGeotermika

OgródTak

Pow. balkonu6,82 m²

Pow. całkowita120,43 m²

Pow. działki156 m²

Pow. ogródka106,13 m²

Pow. użytkowa104,86 m²

Pow. łazienki6,95 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

łazienka razem z WCTak

Opis

Nowa, prestiżowa inwestycja – Osiedle Świerczyńska, KielceOsiedle Świerczyńska to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z siedmiu segmentów, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących ekologię, komfort oraz funkcjonalne rozwiązania architektoniczne. Inwestycja powstaje w cichej, zielonej części Kielc, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w bardzo dobrym położeniu komunikacyjnym – blisko centrum miasta, sklepów i Galerii Echo. Lokalizacja stanowi idealną propozycję dla osób często podróżujących oraz tych, którzy pragną łączyć bliskość natury z wygodą życia w mieście.Na segmenty o łącznej powierzchni powierzchni 120,43 m² składa się:1) Powierzchnia mieszkalna - 104,86 m22) Poddasze - o powierzchni 15,57 m2 - w tym powierzchnia użytkowa poddasza to 13,37 m2 (poddasze użytkowe dostępne tylko w segmentach nr 1, 3, 5 oraz 7). Segment usytuowany jest na działce o powierzchni około 156 m². Nowoczesna bryła budynków, starannie dobrane materiały oraz rozwiązania ekologiczne – takie jak pompa ciepła oraz możliwość montażu paneli fotowoltaicznych – pozwalają na znaczną oszczędność energii oraz podnoszą komfort zamieszkania.Standard deweloperski obejmuje m.in.:- konstrukcję budynku i ocieplenie- kompletną elewację- stolarkę okienną i drzwiową- bramę garażową- instalacje wewnętrzne (elektryczna, wod-kan, CO – z pompą ciepła)- tynki, wylewki, sufity podwieszane- zagospodarowanie terenu: podjazdy, chodniki, ogrodzenie, ogródkiKażdy segment posiada garaż w bryle budynku oraz dodatkowe, zewnętrzne miejsce postojowe. Wnętrza wyróżniają się dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i umożliwiają ich indywidualną aranżację już na etapie budowy.Układ pomieszczeń:- Parter – garaż w bryle budynku, wiatrołap, WC, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu- I piętro – trzy pokoje, duża garderoba oraz jasna łazienka- Poddasze – do własnej aranżacjiNa piętrze znajdują się dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku i widok na okolicę.Planowany termin oddania inwestycji: Q4 2027 r.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły inwestycji oraz dostępne segmenty.- Zapewniam pełne wsparcie w załatwieniu formalności związanych z zakupem.- Współpracujący z nami doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu kredytu oraz kompletnej organizacji procesu finansowania.Oferta tyczy się segmentu nr 5.Kontakt: +48795 050 450+48697 052 068ARCAB Investmentsul. IX Wieków Kielc 6/3025-516 Kielce