SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Obniżka, dom/bliźniak/4pok./Kiełczów/ogród/taras

Kiełczów, dolnośląskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 12 033 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 033 zł/m²
Mediana okolicy: 9 956 zł/m²; ta oferta: +20,9%
Podobne oferty: 55; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Kiełczów) kosztuje 12 033 zł za m² — 20,9% więcej niż mediana 9 956 zł za m² dla 55 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta: 12 033 zł/m²
Mediana okolicy: 9956 zł/m²
Połowa ofert: 9–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 083 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 866 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blumiś
8 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jagielscy Ginekologia
5 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Silesia
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiełczów – pętla (Plac Jana Gdaka)
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Mini Bambini
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Mirków
3 km
Uczelnia
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki100 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Obniżona cena! Kiełczów/bliźniak/bez prowizji/4pok./dom/ogród/tarasNowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej – KiełczówNa sprzedaż zadbany, nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Kiełczowa. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka komfortowego domu z ogródkiem, z dala od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic.Dom o powierzchni 90 m² został wybudowany w 2022 roku i oferuje funkcjonalny układ dwóch kondygnacji mieszkalnych.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:przestronny salon,oddzielna kuchnia,przedpokój,toaleta z WC.Piętro:3 osobne sypialnie,komfortowa łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic.Dodatkowo nad kondygnacjami mieszkalnymi znajduje się nieużytkowe poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.KOMFORT I WYPOSAŻENIEDom ogrzewany jest kotłem gazowym, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również w cieplejsze dni.Do nieruchomości przynależy ogródek z tarasem o łącznej powierzchni około 100 m² – idealne miejsce na wypoczynek, rodzinne spotkania czy zabawę z dziećmi.Od frontu znajduje się podjazd z miejscem postojowym na dwa samochody. Na posesji znajduje się również mały blaszany garaż.DOSKONAŁA LOKALIZACJANieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu w Kiełczowie, w miejscu zapewniającym ciszę i komfort codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień, m.in.:przedszkole i szkoła,przystanek autobusowy,poczta,przychodnia i apteka,markety,plac zabaw,fryzjer i kosmetyczka.To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia domu: 90 m²Rok budowy: 2022Liczba pokoi: 4Kuchnia: oddzielnaŁazienka: 1Toaleta: 1Poddasze: nieużytkoweOgrzewanie: gazoweOgrzewanie podłogowe: parterKlimatyzacja: takOgródek z tarasem: ok. 100 m²Miejsca postojowe: 2Garaż: mały, blaszanyZadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Anna Polińska -Olszewska666 957 755