SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Obniżka, dom/bliźniak/4pok./Kiełczów/ogród/taras

Kiełczów, dolnośląskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 12 033 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 033 zł/m²
Mediana okolicy: 9 956 zł/m²; ta oferta: +20,9%
Podobne oferty: 55; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Kiełczów) kosztuje 12 033 zł za m² — 20,9% więcej niż mediana 9 956 zł za m² dla 55 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta: 12 033 zł/m²
Mediana okolicy: 9956 zł/m²
Połowa ofert: 9–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 083 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 866 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Ap Anna Wójcik Strzelczyk

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Typmieszkalny

utwardzonatak

Opis

Obniżona cena! Kiełczów/bliźniak/bez prowizji/4pok./dom/ogród/taras Nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej – Kiełczów Na sprzedaż zadbany, nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Kiełczowa. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka komfortowego domu z ogródkiem, z dala od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic. Dom o powierzchni 90 m² został wybudowany w 2022 roku i oferuje funkcjonalny układ dwóch kondygnacji mieszkalnych. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter:- przestronny salon, - oddzielna kuchnia, - przedpokój, - toaleta z WC. Piętro:- 3 osobne sypialnie, - komfortowa łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic. Dodatkowo nad kondygnacjami mieszkalnymi znajduje się nieużytkowe poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. KOMFORT I WYPOSAŻENIE Dom ogrzewany jest kotłem gazowym, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również w cieplejsze dni. Do nieruchomości przynależy ogródek z tarasem o łącznej powierzchni około 100 m² – idealne miejsce na wypoczynek, rodzinne spotkania czy zabawę z dziećmi. Od frontu znajduje się podjazd z miejscem postojowym na dwa samochody. Na posesji znajduje się również mały blaszany garaż. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu w Kiełczowie, w miejscu zapewniającym ciszę i komfort codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień, m.in.:- przedszkole i szkoła, - przystanek autobusowy, - poczta, - przychodnia i apteka, - markety, - plac zabaw, - fryzjer i kosmetyczka. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia domu: 90 m² - Rok budowy: 2022 - Liczba pokoi: 4 - Kuchnia: oddzielna - Łazienka: 1 - Toaleta: 1 - Poddasze: nieużytkowe - Ogrzewanie: gazowe - Ogrzewanie podłogowe: parter - Klimatyzacja: tak - Ogródek z tarasem: ok. 100 m² - Miejsca postojowe: 2 - Garaż: mały, blaszany Zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Anna Polińska -Olszewska