Okajza, Bez prowizji

Opis

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! Domy bliźniacze i szeregowe w centrum Kiełczowa - ul. Akacjowa Gorąco polecamy domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, położone w centrum Kiełczowa przy ul. Akacjowej. Dojazd zapewnia oświetlona, wyłożona kostką droga gminna. Nieruchomości będą podłączone do pełnego zakresu mediów miejskich. Lokalizacja i udogodnienia Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, a w Kiełczowie dostępna jest pełna infrastruktura: kilka sklepów spożywczych, w tym Biedronka i Żabki, a także lokalne sklepy prywatne i wielobranżowe, piekarnia i kwiaciarnia, lokale usługowe, m.in. fryzjer, kosmetyczki i restauracje, hala sportowa, dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego, boisko i place zabaw, szkoła i przedszkola, autobusy podmiejskie i miejskie, ośrodek zdrowia, dentysta i apteka.Dużym atutem Kiełczowa jest dogodne położenie względem Wrocławia oraz dobre połączenia drogowe. Około 1 km od domów znajduje się wschodnia obwodnica, umożliwiająca szybki dojazd do innych dzielnic miasta, a także wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą. Zagospodarowanie terenu Teren wokół budynku będzie ogrodzony. Chodniki i miejsca parkingowe zostaną wykonane z kostki; do każdego domu przewidziano jedno miejsce parkingowe w cenie. Budynki będą w pełni wykończone z zewnątrz, zgodnie z wizualizacją. Układ i powierzchnie Parter - 44,18 m² (46,71 m² po podłodze): wiatrołap - 3,92 m², hol - 1,39 m², kuchnia - 7,40 m², salon z jadalnią - 29,21 m², klatka schodowa - 2,04 m², WC - 1,47 m², pomieszczenie gospodarcze - 0,79 m² (1,28 m²).Piętro - 42,09 m²: komunikacja - 3,15 m², pokój - 9,69 m², pokój - 12,47 m², pokój - 9,5 m², łazienka - 7,28 m².Termin i standard wykonania Oddanie domów w stanie deweloperskim planowane jest na IV kwartał 2027 roku. Szczegółowy standard: Ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem o grubości 10 cm. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem o grubości 20 cm. Ściany działowe z bloczków H+H o grubości 12 cm. Wewnętrzne tynki gipsowe maszynowe. Posadzka na parterze: ocieplenie i folia izolacyjna, 10 cm styropianu oraz 5-7 cm wylewki betonowej. Posadzka na piętrze: folia izolacyjna, 2-5 cm styropianu oraz 4-6 cm wylewki betonowej. Strop typu Teriva o grubości 24 cm. Dach: folia paroizolacyjna i dachówka betonowa. Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną o grubości 27 cm. Stolarka okienna PCV: okna 5-komorowe, 3-szybowe, w kolorze jednostronnym; rolety elektryczne we wszystkich oknach. Zbiornik na deszczówkę o pojemności 4 m³. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne. Stalowe drzwi wejściowe. Wewnętrzne schody żelbetowe. Podłoża pod posadzki: szlichta betonowa, bez warstw podłogowych. Zewnętrzne tynki akrylowe. Wentylacja grawitacyjna. Właz strychowy z drabinką oraz podłoga z płyty OSB o grubości 18 mm (4 płyty). Kompletna instalacja CO: ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz powietrzno-wodna pompa ciepła o mocy 5 kW. Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonane podejścia z rur PP i PCV, rury wodne i kanalizacyjne doprowadzone do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu. Kompletna instalacja elektryczna z gniazdkami, włącznikami światła i gniazdem internetowym; bez opraw oświetleniowych. Łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych. Rozprowadzone instalacje telefoniczna, internetowa i RTV. Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką; teren zniwelowany; ogrodzenie panelowe na podmurówce. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków 516181723 Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie. Oferta nr202090345 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta

9609 zł/m²

Mediana okolicy

9516 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomków Nieruchomości Tomków Ewa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Silesia

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – pętla (Plac Jana Gdaka)

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  3 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.