SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Kikół – bliźniak i garaż na dużej działce

Kikół, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 3990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 990 zł/m²
Mediana okolicy: 4 314 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 33; domy 80–120 m² · powiat lipnowski
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 100 m² (Kikół) kosztuje 3 990 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 4 314 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat lipnowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękna działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.Dodatkowa możliwość:Istnieje opcja zakupu także drugiej części bliźniaka, położonej na sąsiedniej działce. To doskonałe rozwiązanie dla dużej rodziny lub osób poszukujących dwóch domów w bezpośrednim sąsiedztwie. Przy zakupie całości możliwość NEGOCJACJI CENY !Nieruchomość w miejscowości Kikół. Obiekt powstał w latach 60- tych XIX wieku częściowo podpiwniczona o powierzchni użytkowej 74m2 wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaka i cegły, dach pokryty jest papą na konstrukcji drewnianej, okna plastikowe. W budynku wyodrębnione są pomieszczenia-weranda-kuchnia-korytarz-3 pokoje i łazienka.Wszystkie pomieszczenia wymagają wkładu finansowego i remontu.W budynku znajduje się instalacja wodociągowa i kanalizacyjna (sieć miejska) oraz elektryczna i centralnego ogrzewania zasilana piecem węglowym (instalacja wymaga wkładu finansowego dla uzyskania samodzielności - możliwość obniżenia ceny przez właściciela w celu pokrycia kosztów instalacji).Jeden z budynków gospodarczych pełni funkcję garażu.Głównym walorem jest piękna i zadbana działka o pow.980m2. cała ogrodzona.Miasto Kikół znajduje się nad Jeziorem Kikolskim, przy drodze krajowej nr 10 Szczecin-Warszawa. Jest siedzibą miejsko wiejskiej gminy Kikół. W mieście znajduje się szkoła, obiekty handlowo- usługowe, kościół, kompleks sportowy oraz zespół pałacowy.Gmina Kikół leży na Pojezierzu Dobrzyńskim, we wschodniej części województwa Kujawsko-Pomorskiego. Graniczy z gminami Chrostkowo, Czernikowo i Zbójno.Dogodna i sprawna komunikacja do Lipna i Torunia.Bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz pas drogi publicznej. Brak jest w bliższym i dalszym sąsiedztwie obiektów mogących wpływać negatywnie na bezpieczeństwo i komfort użytkowania nieruchomości.Obydwa bliżniaki posiadają osobne wejścia i wjazdy na każdą z posesji bezpośrednio z ulicy, ale przy zakupie całości istnieje możliwość połączenia budynków w jednym ciągu komunikacyjnym.POLECAM i Zapraszam na prezentację Tomasz510789893NIERUCHOMOŚCI APARTAMENTtomaszw@Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki980 m²

Pow. użytkowa74 m²

PowiatLipnowski

Stan budynkuDo Remontu

Szerokość działki30 m

Typ domuPółbliźniak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 80–120 m² · powiat lipnowski

Ta oferta: 3990 zł/m²
Mediana okolicy: 4314 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Promyczek
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
610 m
8 min pieszo
Apteka
Złota
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ignacego Antoniego Zboińskiego w Kikole
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Konotopie
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ciechocinek
25,1 km