SprzedażDomRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Kłaj centrum, nowy dom wolnostojący 94 m2

Kłaj, małopolskie

Powierzchnia: 94,14 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 806 zł/m²
Mediana okolicy: 8 819 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 4-pokojowy, 94,1 m² (Kłaj) kosztuje 8 806 zł za m² — tyle, ile mediana 8 819 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kłaj). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowy dom jednorodzinny, wolnostojący - miejscowość Kłaj, stan deweloperski. Inwestycja obejmuje 4 budynki. Dom realizowany wg projektu firmy Archon - "Dom w Sasankach" Dom w trakcie budowy - na obecną chwilę etap budowy to stan surowy otwarty/zamknięty - wykończenia/sprzedaży - planowane zakończenie prac jesień 2026 / koniec 2026 roku (w zależności od budynku). Atutem lokalizacji jest położenie - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki, Niepołomic czy Bochni. Dom położony jest w niewielkiej odległości od drogi E75 Niepołomice - Targowisko. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU INFORMACJE PODSTAWOWE - Lokalizacja: miejscowość Kłaj - Osiedle 4 domów wolnostojących z wewnętrzną drogą - Powierzchnia działki: ok. 300 m² - udział (inne działki 470-510 m²) - Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 94,14 m², wysoka ściana kolankowa na poddaszu - Powierzchnia użytkowa ok. 79,89 m² - Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń - Miejsca parkingowe - 50m2 kostki brukowej w cenie, (np. taras i opaska wokół domu lub większy podjazd) - Teren ogrodzony z 3 stron (bez bramy wjazdowej) PARTER 44,09 m² (47,15 m²) - Wiatrołap - 3,42 m² - Salon z jadalnią - 25,50 m² - Kuchnia - 4,96 m² - Łazienka - 4,84 m² - Pom. gospodarcze ok. - 3,42 m² PODDASZE - 35,80 m² (46,99 m²) + strych - Klatka schodowa + korytarz 7,68 m² - Pokój 1 - 9,95 m² (13,54 m²) - Pokój 2 - 7,53 m² (10,47 m²) - Pokój 3 - 7,80 m² (10,74 m²) - Łazienka - 2,84 m² (4,56 m²) DODATKOWO STRYCH TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE - Budynek budowany metodą tradycyjną, pustak ceramiczny - Dachówka betonowa - Okna trzyszybowe - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z gładzią wapienną + wylewki - Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 10+15 cm, wykończenie płyty gipsowo-kartonowe - Elewacja: styropian 15 cm + tynk silikonowy - Ogrzewanie podłogowe - Pompa ciepła powietrze-woda z zasobnikiem CWU - Wentylacja grawitacyjna - Klimatyzacja w salonie - 1 urządzenie na dom - Balkon - z barierką, wykonana wstępna hydroizolacja MEDIA, OTOCZENIE - Prąd, woda, kanalizacja - Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego - Ogrodzenie panelowe (z 3 stron) - Teren uporządkowany (kostka do 50 m² w cenie) - Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, tereny zielone - Bliska okolica - Puszcza Niepołomicka, ośrodek rekreacyjny "Kłaj Dolina Raby" Cena: 829 000 zł brutto - (stan deweloperski) - za budynek nr 2 lub nr 3 Możliwość zakupu budynku na działce ok. 5ar w cenie 879 000 zł Kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od developera Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz! OKOLICA Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Niepołomic (10-15 min), Bochni (20-25 min.) Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego. W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,2 km, szkołę podstawową 1 km, sklepy spożywcze (1,2-3 km), stacja kolejowa Kłaj z parkingiem P+R 2 km, przystanek autobusowy 300m, zjazd z autostrady A4 w Targowisku (3,3 km). Puszcza Niepołomicka - 750 m. Inwestycja obejmuje budowę kilku domów - istnieje możliwość rezerwacji pozostałych domów - domy są w trakcie realizacji - na różnych etapach budowy / wykańczania. Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie! Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ZAPRASZAM DO KONTAKTU Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń! tel. Grzegorz tel. 572*208*545 e-mail: grz@m.pl Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661.