Kłaj nowy dom wolnostojący, rekuperacja, 94m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży nowy dom, jednorodzinny, wolnostojący - miejscowość Kłaj. Stan deweloperski, dom położony na małym osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej, cicha spokojna okolica. Inwestycja to 5 domów na różnym etapie budowy / wykończenia. Dom realizowany wg projektu firmy Archon - "Dom w Sasankach (A)"  Dom w trakcie budowy - na obecną chwilę etap budowy stan surowy zamknięty - trwają prace instalatorskie oraz przygotowania pod tynkowanie i wylewki - planowane zakończenie prac jesień 2026 / koniec 2026 roku (w zależności od budynku).  Atutem lokalizacji jest położenie - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki, Niepołomic czy Bochni. Dom położony jest w niewielkiej odległości od drogi E75 Niepołomice - Targowisko. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU INFORMACJE PODSTAWOWE - Lokalizacja: miejscowość Kłaj - Kameralne osiedle 5 domów wolnostojących z wewnętrzną drogą  - Powierzchnia działki: ok. 370 m² - udział (inne działki 370-510 m²) - Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 94,50 m², wysoka ściana kolankowa na poddaszu - Powierzchnia użytkowa ok. 79,93 m² - Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń - Miejsca parkingowe - 50m2 kostki brukowej w cenie, (np. taras i opaska wokół domu lub większy podjazd) - Teren ogrodzony z 3 stron (bez bramy wjazdowej) PARTER 44,04 m² (47,41 m²) - Wiatrołap - 4,34 m² - Salon z jadalnią - 26,48 m² - Kuchnia - 4,96 m² - Łazienka - 4,84 m² - Pom. gospodarcze - 3,42 m² PODDASZE - 35,89 m² (47,08 m²) + strych - Klatka schodowa + korytarz 7,77 m²  - Pokój 1 - 9,95 m² (13,54 m²) - Pokój 2 - 7,53 m² (10,47 m²) - Pokój 3 - 7,80 m² (10,74 m²) - Łazienka - 2,84 m² (4,56 m²) DODATKOWO STRYCH TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE - Budynek z pustaka ceramicznego Porotherm  - Dachówka ceramiczna, kolor antracyt  - Okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne - Drzwi wejściowe drewniane - kolor antracyt - Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z gładzią wapienną + wylewki - Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 2x15 cm, wykończenie płyty gipsowo-kartonowe - Elewacja: styropian 20 cm + tynk silikonowy - Ogrzewanie podłogowe, możliwość sterowania każdym piętrem osobno  - Pompa ciepła powietrze-woda z zasobnikiem CWU - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją  - Klimatyzacja w salonie - 1 urządzenie na dom  - Balkon - z barierką, wykonana wstępna hydroizolacja  MEDIA, OTOCZENIE - Prąd, woda, kanalizacja  - Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego - Ogrodzenie panelowe (z 3 stron) - Teren uporządkowany (do 50 m² w cenie)  - Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, tereny zielone - Bliska okolica - Puszcza Niepołomicka, ośrodek rekreacyjny "Kłaj Dolina Raby" Cena: 829 000 zł brutto - (stan deweloperski) - za budynek nr 3 Budynek nr 1 oraz nr 2 - sprzedany/zarezerwowany, kolejny etap to budynki nr 4 oraz 5! 0% PODATKU PCC – zakup bezpośrednio od dewelopera. 0% PROWIZJI DLA BIURA – jako kupujący nie płacisz żadnego wynagrodzenia dla naszego biura! Zyskujesz pełne wsparcie licencjonowanego Biura Nieruchomości całkowicie bezkosztowo. OKOLICA Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Niepołomic (10-15 min), Bochni (20-25 min.)  Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego. W bliskiej odległości mamy: przedszkole 2,2 km, szkołę podstawową 2 lub 2,7 km, sklepy spożywcze (1,6-3 km), stacja kolejowa Kłaj z parkingiem P+R 2,1 km, przystanek autobusowy 300m, zjazd z autostrady A4 w Targowisku (2,1 km). Puszcza Niepołomicka - 500-1200 m. Inwestycja obejmuje budowę kilku domów - istnieje możliwość rezerwacji pozostałych domów - domy są w trakcie realizacji - na różnych etapach budowy / wykańczania. Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie! Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ZAPRASZAM DO KONTAKTU Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń! tel. Grzegorz tel. 57*******45 e-mail: Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()