SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom+działka+3 sypialnie, Kłaj obok Niepołomic

Kłaj, małopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 556 zł/m²
Mediana okolicy: 8 438 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 90 m² (Kłaj) kosztuje 8 556 zł za m² — tyle, ile mediana 8 438 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kłaj). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kłaj

Ta oferta: 8556 zł/m²
Mediana okolicy: 8438 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Kłaju
230 m
3 min pieszo
Szkoła
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki350 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

GWARANCJA CENY - ZARAZERWUJ JUŻ DZIŚ LOKALIZACJA: KŁAJ ul. Kołodziejczaka, ok. 5 minut spacerem od Puszczy Niepołomickiej.Przedsprzedaż 4 domów jednorodzinnych wolnostojących w stanie deweloperskim wg. projektu firmy Archon "Sasanka".I POZIOMPOWIERZCHNIA44,04 (47,41)1. Wiatrołap 4,34 2. Pom. gospodarcze 3,42 3. Kuchnia 4,96 4. Salon + Jadalnia 26,48 (29,85)5. Łazienka 4,84II POZIOMPOWIERZCHNIA35,89 (47,08) m21. Schody 4,68 2. Hol 3,09 3. Pokój 9,95 (13,54)4. Łazienka 2,84 (4,56)5. Pokój 7,53 (10,47)6. Pokój 7,80 (10,74)DZIAŁKA - ok.3,5 araSTAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE- kostka brukowa (50 m²) - drzwi wejściowe,- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,- ocieplenie i elewacja,- dachówka ceramiczna,- taras z kostki brukowej przy salonie,- tynki na ścianach,- wylewki,- klimatyzacja,- piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" według potrzeb klienta. OKOLICA:Niska zabudowa jednorodzinna, w bliskim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej i centrum miejscowości Kłaj.Dom i lokalizacja będzie trafionym wyborem dla osób, które planują zamieszkać w unikalnym miejscu, blisko lasu z jednocześnie dogodnym dojazdem do Krakowa. Cena: 770 000 tys. 516 327 267Dawid MarszałekZapraszam do kontaktu