SprzedażDomRynek wtórnyGratka

OKAZJA, Piękna działka, obok park, 15 min metro

Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 338 m²
Pokoje: 8
Piętro: 3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 7249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 249 zł/m²
Mediana okolicy: 8 480 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 338 m² (Klaudyn) kosztuje 7 249 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 8 480 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Tylko u nas!Atrakcyjne, kameralne miejsce przy Kampinoskim Parku Narodowym. Cicha, spokojna okolica, luźna zabudowa jednorodzinna. Dogodna komunikacja. 15 km do centrum Warszawy. 5 min do przystanku autobusowego. 8 km do stacji metra Młociny.Dom wolnostojący, podpiwniczony, z cegły, solidnie zbudowany, przestronny, wygodny.Bardzo dobry stan techniczny. Nowa elewacja i pokrycie dachowe (gont). Pomieszczenia ustawne, wysokie, optymalnie doświetlone (okna na cztery strony świata). Poziom "-1": pokój z kominkiem, kuchnia, łazienka, garderoba, pokój, pralnia, pomieszczenie gospodarcze. pomieszczenie na saunę, garderoba, łazienka.Parter: salon z otwartą kuchnią, dwa duże tarasy, dwie sypialnie, oranżeria, widna łazienka z wanną i kabiną.I piętro: 3 sypialnie, łazienka z oknem, wc.Garaż w bryle budynku. Piękna, duża działka - zagospodarowana, z urokliwym stawem i roślinnością (m.in. ozdobne krzewy, świerki, kwiaty).Wszystkie media miejskie.Plany, więcej zdjęć i informacji w biurze.Zapewniamy pełną, profesjonalną obsługę transakcji.Zapraszamy do oglądania:605-833-120 ,604-269-536KONTAKT604 269 536 Joanna Liżewska-Pilch licencja nr 3695605 833 120 Elżbieta Naleszkiewicz licencja nr 3698Plany, więcej zdjęć i informacji w biurze Domnet.Zapewniamy pełną, profesjonalną obsługę transakcji.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Agencja Nieruchomości Domnet.waw dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita338 m²

Pow. działki2 100 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Stare Babice

Ta oferta: 7249 zł/m²
Mediana okolicy: 8480 zł/m²
Połowa ofert: 5–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMNET.WAW

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szymanowskiego 01
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
U Patrycji
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
SLAWEX
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Niewidomych w Laskach
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
8 km