Urządzony dom Parterowy, Gotowy od zaraz, Duża działka

Opis

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI Nowoczesny, energooszczędny dom parterowy z dużą działką – Klebark Mały, Wichrowe Wzgórza Komfort, nowoczesna technologia i prywatna przestrzeń w spokojnej okolicy Olsztyna. Biuro Nieruchomości OPTIMUM prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu parterowego o powierzchni 80 m², usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 1000 m², na kameralnym osiedlu Wichrowe Wzgórza w Klebarku Małym, w pobliżu Olsztyna. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie cenią sobie sprawną komunikację z miastem, funkcjonalne rozwiązania oraz nowoczesne technologie sprzyjające ograniczeniu zużycia energii. PRZEMYŚLANA LOKALIZACJA – BLISKO OLSZTYNA, Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, która pozwala odpocząć od codziennego tempa życia, nie rezygnując z wygód, jakie oferuje miasto. Dojazd do osiedla zapewnia droga asfaltowa. Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd do centrum Olsztyna, wygodny wyjazd na obwodnicę oraz dostęp do kilku niezależnych tras prowadzących do miasta. Dużym atutem jest również działka o powierzchni 1000 m², która daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. To idealne miejsce na ogród, strefę wypoczynkową, taras czy przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Dom został wybudowany w 2025 roku w technologii prefabrykowanej, z wykorzystaniem rozwiązań renomowanego producenta domów prefabrykowanych. Zastosowana technologia pozwala na precyzyjne wykonanie elementów konstrukcyjnych i sprzyja uzyskaniu wysokiego standardu energetycznego budynku. Na szczególną uwagę zasługują instalacje zapewniające komfort użytkowania oraz efektywne gospodarowanie energią:Ogrzewanie podłogowe – zapewniające równomierny rozkład ciepła i wysoki komfort na co dzień.Kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant – nowoczesne źródło ogrzewania.Rekuperacja Zehnder – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, wspierająca wymianę powietrza przy ograniczeniu strat energetycznych.Zasobnik ciepłej wody o pojemności 120 litrów z cyrkulacją – rozwiązanie zwiększające wygodę korzystania z instalacji ciepłej wody.Połączenie tych rozwiązań sprawia, że dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, nowoczesnym użytkowaniu i racjonalnym zużyciu energii. JASNE, FUNKCJONALNE WNĘTRZE Wnętrze domu zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność, wygodę i optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Przemyślane usytuowanie budynku względem stron świata sprzyja naturalnemu doświetleniu strefy dziennej. Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią. To miejsce, które doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego wypoczynku, jak i spotkań z bliskimi. Przyległa kuchnia zapewnia wygodną organizację przestrzeni do przygotowywania posiłków. Na podłogach zastosowano belgijskie panele laminowane Berry Alloc o wysokiej klasie ścieralności, łączące estetykę z trwałością i praktycznością użytkowania. Sypialnia została częściowo umeblowana i wyposażona w pojemną szafę z oświetleniem oraz drewniane łóżko polskiej produkcji z szufladami i stolikiem nocnym, utrzymane w kolorystyce olejowanego dębu. To przytulna przestrzeń sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi. Drugi pokój pozostaje do indywidualnej aranżacji. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni – w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Łazienka oferuje komfortową przestrzeń wyposażoną zarówno w kabinę prysznicową, jak i dużą wannę. Zastosowano armaturę renomowanej marki Kludi, a połączenie obu rozwiązań pozwala dopasować sposób korzystania z łazienki do codziennych preferencji. Uzupełnieniem układu jest funkcjonalny hol, korytarz oraz pomieszczenie techniczne z wydzieloną strefą pralni. BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA UŻYTKOWANIA Nieruchomość została wyposażona w system monitoringu obejmujący pięć kamer wysokiej klasy. To dodatkowy element zwiększający kontrolę nad otoczeniem domu i wspierający bezpieczeństwo mieszkańców. Częściowe umeblowanie oraz wykonane instalacje pozwalają przyszłym właścicielom skupić się na dopasowaniu pozostałych elementów wnętrza do własnego stylu i potrzeb. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Klebark Mały, osiedle Wichrowe Wzgórza, okolice OlsztynaRodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny, parterowyRok budowy: 2025Powierzchnia domu: 80 m²Powierzchnia działki: 1000 m²Liczba pokoi: 3, w tym salon z jadalnią oraz dwie sypialnieKuchnia: 6,5 m²Ogrzewanie: gazowe, kocioł kondensacyjny VaillantOgrzewanie podłogowe: takWentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła – rekuperacja ZehnderCiepła woda: zasobnik 120 l z cyrkulacjąMedia: energia elektryczna, gaz, woda, szamboDojazd: droga asfaltowaBezpieczeństwo: monitoring – 5 kamerStan prawny: własnośćROZKŁAD POMIESZCZEŃHol – 5 m²Korytarz – 5 m²Salon z jadalnią – 24 m²Kuchnia – 6,5 m²Sypialnia główna – 15,3 m²Druga sypialnia – 10,5 m²Łazienka – 6 m²Pomieszczenie techniczne z pralnią – 5,5 m²DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? To interesująca propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu o funkcjonalnym układzie, z własną przestronną działką i rozwiązaniami technicznymi odpowiadającymi współczesnym standardom budownictwa. Najważniejsze atuty oferty to:nowoczesny budynek z 2025 roku;parterowy układ zapewniający wygodę użytkowania;działka o powierzchni 1000 m²;technologia prefabrykowana;ogrzewanie podłogowe i wentylacja z odzyskiem ciepła;wyposażenie części pomieszczeń;monitoring obejmujący pięć kamer;spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Olsztyna.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Jeżeli szukają Państwo nowoczesnego domu, który łączy kameralną lokalizację, funkcjonalne wnętrze i rozwiązania sprzyjające energooszczędnemu użytkowaniu, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Biuro Nieruchomości OPTIMUM zaprasza do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Być może właśnie tutaj znajdą Państwo przestrzeń, którą z przyjemnością nazwą swoim domem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

93,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Purda

Ta oferta

13 738 zł/m²

Mediana okolicy

7103 zł/m²

Połowa ofert

5–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klebark Mały-Zapałowo

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Klebarku Wielkim

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  4,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.