Nowy dom w spokojnej okolicy z 2027 r.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się w miejscowości Kleczew przy ul. Irysowej (woj. wielkopolskie, powiat koniński). Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Powierzchnia użytkowa domu to 55,1 m², dodatkowo dostępne jest nieużytkowe poddasze o powierzchni ok. 20 m². Całość usytuowana na działce o powierzchni ok. 375 m².Architektura i DesignDom zaprojektowano w nowoczesnym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Prosta bryła z dachem dwuspadowym pokrytym trwałą dachówką betonową Braas doskonale wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne. Elewacja w kontrastowych odcieniach bieli i grafitu została wykonana z wysokiej jakości tynku, a stolarka okienna z trzyszybowym pakietem PCV oraz elektrycznymi roletami w kolorze antracyt zapewnia komfort cieplny i prywatność. Układ pomieszczeń zaprojektowany został z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.Lokalizacja i AtrakcjeInwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części Kleczewa – ul. Irysowej – w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. W sąsiedztwie znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji oraz malownicze jezioro Malta, idealne do spacerów, relaksu i aktywności fizycznej. Lokalizacja zapewnia przyjemne warunki życia w ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.Edukacja i UsługiW pobliżu nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa, co stanowi doskonałą opcję dla rodzin z dziećmi. W okolicy funkcjonuje także Ośrodek Zdrowia, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Infrastruktura usługowo-handlowa w centrum Kleczewa zaspokoi codzienne potrzeby mieszkańców.Przyroda i RekreacjaDom położony jest w otoczeniu terenów zielonych oraz jeziora, które oferuje możliwości rekreacyjne takie jak wędkowanie, spacery czy uprawianie sportów wodnych. Bliskość terenów wiejskich i naturalnych zapewnia idealne warunki do życia w harmonii z przyrodą.Komunikacja i DostępnośćLokalizacja nieruchomości umożliwia sprawny dojazd do Konina (ok. 20 minut samochodem) oraz wygodny dostęp do głównych dróg krajowych. Dojazd do nieruchomości jest możliwy drogą utwardzoną, a rozwijająca się infrastruktura drogowa wokół osiedla gwarantuje dogodną komunikację.Potencjał InwestycyjnyLokalizacja i Dostępność:Położenie w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części Kleczewa sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno jako dom całoroczny, jak i inwestycja pod wynajem.Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne:Dom wyposażony jest w pompę ciepła/gaz z butli, ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe oraz 15 cm ocieplenie grafitowym styropianem, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.Wysoki Standard Wykończenia:Wysokiej jakości materiały (cegła Porotherm, dachówka Braas, rolety elektryczne, tynki cementowo-wapienne) gwarantują trwałość i solidność konstrukcji.Potencjał Wynajmu:Bliskość jeziora, infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej zwiększa atrakcyjność nieruchomości jako obiektu do krótkoterminowego lub długoterminowego wynajmu.Wartość Rynkowa:Cena jest konkurencyjna w kontekście standardu oraz wielkości działki. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%, co dodatkowo zwiększa opłacalność zakupu.Dodatkowe Atuty:Przyłącza mediów (prąd, woda, kanalizacja). Nowoczesna zabudowa osiedlowa tworzy estetyczne i jednolite otoczenie.Dodatkowe InformacjeRynek pierwotny – nowa inwestycja z 2027 rokuParterowy układ z możliwością zagospodarowania poddasza (ok. 20 m²)Dom oferowany przez osobę prywatnąBrak czynszu – pełna niezależność właścicielskaMedia: woda miejska, prąd, kanalizacjaUkład funkcjonalny: 3 pokoje, łazienka, kotłownia, wiatrołapZainteresowanych zapraszam do kontaktu: 661 | 113 | 725

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jóźwin

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych w Kleczewie

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Misjonarzy Świętej Rodziny

  5,3 km

• Stacja kolejowa

  Kawnice

  12,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sługocin

  20,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.