SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kleszczewo

Kleszczewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 210 m²
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 037 zł/m²; ta oferta: +42,1%
Podobne oferty: 132; domy 160–220 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 210 m² (Kleszczewo) kosztuje 10 000 zł za m² — 42,1% więcej niż mediana 7 037 zł za m² dla 132 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7037 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony i urządzony dom jednorodzinny, wybudowany według popularnego projektu "W Albicjach G2" (z wprowadzonymi drobnymi, funkcjonalnymi zmianami). Ta niezwykle przestrzenna nieruchomość oferuje aż ok. 210 m² powierzchni użytkowej (oraz ok. 240 m² mierzone po podłodze), co gwarantuje maksymalny komfort i swobodę dla całej rodziny. Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1266 m² w malowniczej i spokojnej miejscowości Kleszczewo (gmina Trąbki Wielkie), łączącej sielski klimat z dogodnym dojazdem do Trójmiasta. Dom został zaprojektowany w standardzie wysoce energooszczędnym i pasywnym, co przekłada się na znikome koszty utrzymania. W całym budynku - wliczając w to również dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię - zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, które zasilane jest przez nowoczesną, wysokowydajną pompę ciepła Panasonic Aquarea o mocy 9 kW. Nad stałą wymianą powietrza i idealnym mikroklimatem czuwa zaawansowany system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła). Dodatkowo na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 6,7 kW, która ściśle współpracuje z nowoczesnym magazynem energii EcoFlow o pojemności 10,2 kW, gwarantując pełne bezpieczeństwo energetyczne i niezależność od zewnętrznych dostaw prądu. Dopełnieniem rozwiązań eko jest własne ujęcie wody z prywatnej studni oraz podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³, przeznaczony do darmowego i automatycznego podlewania ogrodu. [1, 2] Budynek zachwyca nie tylko technologią, ale też standardem wykończenia. Bezpieczeństwo i estetykę bryły podkreślają prestiżowe drzwi wejściowe oraz brama garażowa marki Wiśniowski. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, jest całkowicie umeblowane, nowoczesne i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla wymagających klientów szukających przestrzeni, luksusu oraz nowoczesnego, w pełni samowystarczalnego domu na lata.