SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom blisko lasu, 2 oddzielne mieszkania, Kłobuczyno

Kłobuczyno, pomorskie

Powierzchnia: 298 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 993 zł/m²
Mediana okolicy: 3 993 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 10; domy 220–300 m² · Kościerzyna
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 298 m² (Kłobuczyno) kosztuje 3 993 zł za m² — tyle, ile mediana 3 993 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Kościerzyna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. DOM PRZY LESIE NIEDALEKO KOŚCIERZYNY- 2 MIESZKANIA + POTENCJAŁ USŁUGOWY ATUTY las zaledwie 50 m od posesji dwa niezależne mieszkania 156 m² powierzchni użytkowej działka o powierzchni 1159 m² funkcja mieszkaniowo-usługowa przestrzeń z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym w piwnicy pompa ciepła instalacja fotowoltaiczna spokojne, zielone otoczenie dogodny dojazd dzięki bliskości DK20 LOKALIZACJA Kłobuczyno to kaszubska wieś położona w gminie Kościerzyna, na terenie Pojezierza Kaszubskiego, w sąsiedztwie Wzgórz Szymbarskich i Wieżycy. To propozycja dla osób, które cenią bliskość przyrody i spokojne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do komunikacji. Las znajduje się około 50 metrów od posesji, dzięki czemu codzienne spacery czy kontakt z naturą są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Dużym atutem jest również położenie w pobliżu drogi krajowej nr 20, na trasie Stargard-Szczecinek-Gdynia, zapewniającej sprawny dojazd w kierunku Kościerzyny i Trójmiasta. NIERUCHOMOŚĆ Wolnostojący budynek mieszkalny oferuje 156 m² powierzchni użytkowej, znajdujący się na 1159-metrowej działce. Układ został przygotowany w taki sposób, że funkcjonują tutaj dwa niezależne lokale mieszkalne, co sprawdza się zarówno przy zamieszkaniu przez dwie rodziny, jak i w przypadku połączenia własnych potrzeb mieszkaniowych z działalnością zawodową. Dodatkowym atutem jest piwnica z pomieszczeniami, które mogą zostać wykorzystane w celach mieszkalnych lub usługowych. ( obecnie wykorzystana na prowadzenie działalności gospodarczej) UKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA kotłownia 2 pomieszczenia gospodarcze WC PARTER hol salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu 2 sypialnie łazienka z WC PIĘTRO 3 pokoje kuchnia łazienka z WC balkon STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE W ostatnich latach przeprowadzono szereg prac poprawiających standard oraz efektywność energetyczną: pompa ciepła - około 3 lata panele fotowoltaiczne - około 4 lata dodatkowe docieplenie w 2023 roku nowa elewacja wykonana w 2025 roku ogrzewanie poprzez grzejniki osobne liczniki prądu i wody dla każdego lokalu POTENCJAŁ I SPOSÓB WYKORZYSTANIA Dzięki funkcji mieszkaniowo-usługowej oraz dwóm niezależnym lokalom, obiekt można dostosować do różnych potrzeb. Może być wygodnym miejscem dla rodziny wielopokoleniowej, połączeniem mieszkania i własnej działalności, a także rozwiązaniem dla osób, które potrzebują dodatkowej, niezależnej przestrzeni. Na uwagę zasługuje również duża działka, sąsiedztwo lasu oraz możliwość wykorzystania części podpiwniczenia. PODSUMOWANIE Spokojna lokalizacja, bliskość lasu, dwa niezależne mieszkania i funkcja mieszkaniowo-usługowa sprawiają, że oferta ma wiele wariantów wykorzystania. Jeżeli szukasz przestronnego domu na Kaszubach, który daje więcej możliwości niż tradycyjny budynek jednorodzinny — zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać potencjał tej oferty. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.