Duża posiadłość z potencjałem inwestycyjnym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa posiadłość składająca się z domu wolnostojącego oraz dwóch budynków gospodarczych. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 6000 m² i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Kłodawie – malowniczej miejscowości położonej około 20 km od centrum Gdańska. Dogodny dojazd do autostrady umożliwia sprawne połączenie z Trójmiastem oraz okolicznymi miejscowościami. Okolica oferuje kameralną zabudowę jednorodzinną, liczne tereny zielone oraz spokojne otoczenie. Kłodawa dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców. W centrum miejscowości znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz nowoczesna szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym. To miejsce łączy komfort codziennego życia z bliskością natury.Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 140 m² przeszedł generalny remont w 2017 roku. Wymieniono wszystkie instalacje, odnowiono podłogi oraz wykonano ocieplenie ścian od wewnątrz i dachu. Ze względu na wpis do rejestru zabytków prace zostały przeprowadzone z poszanowaniem historycznego charakteru budynku.W skład domu wchodzą:kuchnia – 6,8 m²,trzy przestronne pokoje o powierzchni 20,7 m², 24,9 m² i 21,7 m²,łazienka z prysznicem, przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami,łazienka z wanną,korytarz ze schodami prowadzącymi na strych,weranda o powierzchni 11,6 m².Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 140 m² po podłodze, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek wyposażono w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Na terenie posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze będące pozostałością dawnego gospodarstwa rolnego. Obiekty zostały częściowo odrestaurowane, a jeden z nich jest obecnie wynajmowany pod działalność stolarską. Stanowią one dodatkową przestrzeń z dużym potencjałem inwestycyjnym.Posiadłość doskonale sprawdzi się jako:komfortowy dom rodzinny,gospodarstwo agroturystyczne,restauracja lub obiekt gastronomiczny,sala eventowa,inwestycja z możliwością wynajmu budynków.To wyjątkowa oferta dla osób ceniących historyczną architekturę, przestrzeń oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Duża działka, spokojna okolica i szerokie możliwości adaptacji sprawiają, że nieruchomość może stać się zarówno wymarzonym miejscem do życia, jak i dochodową inwestycją. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Dopiero podczas osobistej wizyty można w pełni docenić niepowtarzalny charakter tej wyjątkowej posiadłości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zespół Artflat dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Oferujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)