SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Wolnostojący Z Dużą Działką Przy Lesie –Kobiór

Kobiór, śląskie

Powierzchnia: 128,64 m²
Cena za metr: 6056 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 056 zł/m²
Mediana okolicy: 6 200 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Kobiór
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 128,6 m² (Kobiór) kosztuje 6 056 zł za m² — tyle, ile mediana 6 200 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kobiór). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący w Kobiórze przy ul. Zmiennej, położony w spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie. Nieruchomość oferuje duże możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy oraz duża działka z dostępem do drogi publicznej.DOMBudynek został wybudowany w 1958 roku. Jest podpiwniczony i składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz dużego strychu, który został przygotowany do adaptacji na dodatkowe dwa pokoje.Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a jego atutem są wykonane modernizacje: budynek ocieplony i otynkowany, częściowo wymieniona stolarka okienna – zastosowano okna trzyszybowe, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, wykonane przyłącze gazowe, obecnie piec węglowy, dom podłączony do kanalizacji, dach pokryty dachówką, duże i zadbane piwnice. UKŁAD POMIESZCZEŃParter: duża, ustawna kuchnia, dwa pokoje, łazienka, wejście na kondygnację z klatki schodowej. Piętro: układ pomieszczeń analogiczny do parteru, duża kuchnia, dwa pokoje, łazienka wyremontowana niezależne wejście z klatki schodowej. Dzięki takiemu układowi nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań – rozwiązanie idealne np. dla dwóch rodzin lub osób planujących część domu przeznaczyć na wynajem.Strych:Duża przestrzeń strychowa została zaadoptowana na kolejny pokój. Na strychu znajduje się również toaleta oraz przygotowane miejsce pod kabinę prysznicową.Można też wygospodarować aneks kuchenny. Jednym słowem kolejne można zrobić niezależne małe mieszkanie.DZIAŁKA I BUDYNEK GOSPODARCZYDom znajduje się na dużej działce, położonej bezpośrednio przy lesie, co zapewnia spokojne i kameralne otoczenie oraz bliskość terenów zielonych.Brama wjazdowa z ogrodzeniem frontowym nowa. Brama kuta.Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy, który może zostać wykorzystany m.in. jako garaż, warsztat, pomieszczenie gospodarcze lub przestrzeń do przechowywania.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY wolnostojący dom w spokojnej części Kobióra, położenie bezpośrednio przy lesie, duża działka, na działce studnia oraz pomieszczenia gospodarcze, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, dodatkowy strych z możliwością adaptacji na dwa pokoje, sucha piwnica, gaz doprowadzony ,obecnie piec węglowy, kanalizacja, częściowo wymienione okna trzyszybowe, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, murowany budynek gospodarczy, bezpośredni dostęp do drogi publicznej Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób szukających domu z możliwością stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kulańska (licencja nr: 17074)