Działka z budynkiem pod usługi 500 m od centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek pod usługi:     - 500 m od ścisłego centrum miasta,     - położony w pierwszej linii zabudowy,     - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.Na sprzedaż działka o powierzchni 435 m², zabudowana budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 84,68 m² , które tworzą jedną funkcjonalną całość:budynek techniczny o powierzchni użytkowej 62,60 m²,garaż o powierzchni użytkowej 22,08 m².Budynek jest wykonany w technologii murowanej, posiada jedną kondygnację. Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Teren jest ogrodzony oraz częsciowo utwardzony płytami betonowymi. Posiada bezpośredni dostęp do drogi.W pobliżutereny rekreacyjne i punkty usługowe - 150 m,DW 36 - 250 m,dyskont spożywczy - 400 m,Posterunek Policji - 450 m,dworzec kolejowy - 500 m,przychodnia spcejalistyczna - 500 m,placówki administracyjne i edukacyjne - 800 m,Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą NR XXXVI/217/09 Rady Miejskiej w Kobylinie z dnia 30 grudnia 2009 roku w sprawie: uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylin, nieruchomość położona jest na:terenie zabudowy mieszkaniowej usługowej, rzemieślniczej – istniejące i proponowaneZałożenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo, ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:28,64 m² w budynku na zasadzie użytkowania,56,02 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,2,54 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,14,19 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,4,84 m2 na dachu na zasadzie użytkowania.Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Krotoszynie IV Wydział Ksiąg WieczystychW Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością - brak wpisówW Dziale II – Własność –jako właściciela wpisano Telekomunikacje Polską S.A.W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia - brak wpisówW Dziale IV – Hipoteka - brak wpisów Stan na dzień 02.12.2025r.Ochrona konserwatora NieStrefa komunikacyjna pociągMedia woda, kanalizacja, elektryczność