Dom Kobyłka

Opis

Nowoczesny, w pełni wykończony segment środkowy z garażem, ogródkiem i poddaszem w świetnie skomunikowanej części Kobyłki. Przedmiotem sprzedaży jest bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni użytkowej parteru i piętra wynoszącej ok. 112 m², z dodatkowym, użytkowym poddaszem o powierzchni ok 55 m² (niewykończone - idealne na pokój rekreacyjny, dodatkową sypialnię lub pracownię). Dom posiada przynależny ogródek z tarasem wyłożonym kostką brukową oraz ogrzewany garaż w bryle budynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (pow. 56,91 m²): - Salon (21,70 m²): Przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek. Wyposażony w klimatyzację. - Aneks kuchenny (8,39 m²): W pełni wyposażony w zabudowę meblową z wysokiej jakości materiałów oraz markowy sprzęt w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna Amica, lodówka, zmywarka Samsung). - WC (1,60 m²): Wykończone w eleganckim, nowoczesnym stylu. - Hol i Wiatrołap (łącznie ok. 4,6 m²). - Ogrzewany garaż (18,16 m²). Piętro (pow. 55,12 m²): - Sypialnia główna (13,55 m²): Z klimatyzacją. - Dwa dodatkowe pokoje (12,21 m² i 10,29 m²): Doskonałe na pokoje dziecięce, biuro lub domową siłownię. - Garderoba (3,51 m²): Zapewniająca wygodę przechowywania. - Duża łazienka (7,09 m²): z nowoczesną, przeszkloną kabiną prysznicową (typu walk-in), elegancką armaturą i stylowymi, drewnopodobnymi płytkami. Poddasze: - ok 55 m² otwartej przestrzeni do własnej aranżacji i adaptacji. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Dom wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem wysokiej klasy materiałów: - Ogrzewanie podłogowe: Obejmuje całą powierzchnię parteru (salon, kuchnia, WC, hol) oraz dużą łazienkę na piętrze. W sypialniach zastosowano klasyczne grzejniki. - Klimatyzacja: Zainstalowana w salonie na parterze oraz w sypialni na piętrze. - Bezpieczeństwo i komfort: Na wszystkich oknach zamontowane są zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz moskitiery. - Ogrzewanie: Ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny z dodatkowym zasobnikiem wody. - Media: Woda miejska, kanalizacja miejska. - Technologia: Do budynku doprowadzony jest szybki internet światłowodowy. LOKALIZACJA Dom znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym w Kobyłce: - Zaledwie 1,5 km do węzła trasy S8. - Tylko 2,4 km do stacji kolejowej Kobyłka-Ossów, skąd szybko i wygodnie dostaniesz się do stacji Metra M2 Warszawa Wileńska - W okolicy pełna infrastruktura miejska, tereny spacerowe i zieleń. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 80–120 m² · Kobyłka

Ta oferta

12 045 zł/m²

Mediana okolicy

9514 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościół 02

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,4 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.