SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Połowa bliźniaka - 5 pokoi+poddasze, blisko PKP

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5752 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 752 zł/m²
Mediana okolicy: 7 137 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 165 m² (Kobyłka) kosztuje 5 752 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 7 137 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kobyłka,połowa bliźniaka, 5 pokoi + duże poddasze, duży ogródek, 2 miejsca postojowe BUDYNKI ODDANE DO UŻYTKOWANIA! OFERTA DEWELOPERSKA - 0% prowizji, bez P.C.C. Możliwość kupna przez cudzoziemców spoza UE bez zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA). Prezentujemy nową, kameralną inwestycję w doskonałej lokalizacji - tylko 1,3 km do PKP (13 min. pieszo). Dojazd kolejką podmiejską do Stacji Warszawa Wileńska i II linii Warszawskiego Metra zajmuje jedynie 15 minut. W inwestycji tylko cztery domy w zabudowie bliźniaczej (lokale mieszkalne) w cenie od 980.000 zł (z ogródkiem 49 m2) do 990.000 zł (z ogródkiem do ok. 136 m2). Funkcjonalny układ pomieszczeń - atutem nieruchomości jest oddzielna kuchnia i pomieszczenie gospodarcze/kotłownia. Opis szczegółowy: Połowa bliźniaka o powierzchni całkowitej ok. 165 m2, powierzchni użytkowej bez strychu 107,48 m2, w cenie ogródek i dwa miejsca postojowe. W poziomie parteru dobrze doświetlony duży salon (ok.33 m2), oddzielna widna kuchnia 10,51 m2, mała łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę oraz oddzielna kotłownia. Pod schodami możliwość wydzielenia np. pomieszczenia gospodarczego/spiżarki. Na piętrze cztery sypialnie, łazienka, przedpokój. Na poddasze wylane schody betonowe. Na poddaszu dodatkowa, duża powierzchnia do własnej aranżacji - po podłodze ok. 58 m2 (mozliwość aranżacji np. na dwa dodatkowe pokoje). Zestawienie powierzchni: PARTER - wiatrołap 3,72 m2 - kotłownia 3,17 m2 - łazienka 2,94 m2 - kuchnia 10,51 m2 - salon/hol 32,86 m2 PIĘTRO - pokoje: 12,25 m2 / 11,36 m2 / 10,46 m2 / 10,44 m2 - łazienka 4,64 m2 - komunikacja 5,13 m2 PODDASZE - ok. 58 m2 do własnej aranżacji Lokalizacja: Stacja PKP - 1,3 km; sklep spożywczy 800 m, Biedronka 1,5 km; szkoła podstawowa i przedszkole 1,7 km. Trasa S8 - ok. 5 km. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki wykonane w technologii tradycyjnej: cegła ceramiczna / ocieplenie - styropian szary o grubości 20 cm, ściany szczytowe wełną / elewacja zewnętrzna - tynk silikatowy / dach pokryty blachodachówką / stolarka okienna PCV -okna 3-szybowe/ drzwi metalowe, ocieplone z przeszkleniem / tynki wewnętrzne gipsowe, bez gładzi /wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie podłogi / parapety zewnętrzne -metalowe / siła w kuchni / ogrzewanie podłogowe cały parter i piętro / Media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja / teren ogrodzony/ bram wjazdowa na pilota /miejsca postojowe wyłożone kostką / na poddasze doprowadzone ogrzewanie / w cenie piec gazowy / Wewnętrzne instalacje: instalacja elektryczna, domofonowa, TV, internet / instalacja wodno-kanalizacyjna POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu. ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradca kredytowym ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton, cegła

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita165 m²

Pow. działki200 m²

Pow. użytkowa107,48 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ domuBliźniak

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobyłka

Ta oferta: 5752 zł/m²
Mediana okolicy: 7137 zł/m²
Połowa ofert: 6–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Majdańska 02
17 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
840 m
11 min pieszo
Apteka
Herba
970 m
12 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
2 km
24 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
3,5 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
5,9 km