Twój dom z ogrodem w Kobyłce - 5 pokoi, 2 parkingi

Opis

Na sprzedaż komfortowy, skrajny segment położony na zamkniętym osiedlu w Kobyłce.Dom oferuje 120 m² powierzchni całkowitej, funkcjonalny układ pięciu pokoi oraz prywatny ogród. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z wygody własnego domu bez konieczności zakupu dużej działki i czasochłonnej budowy.DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYPięć pokoi rozmieszczonych na trzech poziomach daje wiele możliwości aranżacji. Możesz urządzić komfortową sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny. Każdy domownik znajdzie tu swoją przestrzeń.PRYWATNY OGRÓD I SKRAJNE POŁOŻENIENarożne usytuowanie segmentu to większe poczucie prywatności i dodatkowe możliwości korzystania z ogrodu. To idealne miejsce na rodzinne posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dzieci czy odpoczynek po pracy.DWA MIEJSCA POSTOJOWENie musisz martwić się o parkowanie dwóch samochodów. To praktyczne udogodnienie, które docenisz każdego dnia.KOMFORT I WYGODANieruchomość została wybudowana w 2021 roku. Nowoczesny charakter domu, funkcjonalny układ i możliwość korzystania z gotowej przestrzeni pozwalają skupić się na urządzaniu życia, a nie na organizowaniu generalnego remontu.PODSTAWOWE PARAMETRY Powierzchnia całkowita: 120 m²Powierzchnia mieszkalna: 115,54 m²Powierzchnia działki: 173 m²Liczba pokoi: 5Liczba kondygnacji: 3Rodzaj zabudowy: segment skrajnyRok budowy: 2021Dodatkowo: prywatny ogródParkowanie: 2 miejsca postojoweOsiedle: zamknięteLOKALIZACJA Kobyłka to lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą zachować dostęp do infrastruktury miejskiej i możliwości dojazdu do Warszawy.W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.W sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek autobusowy z którego jest połączenie do stacji kolejowej Kobyłka Ossów i możliwość dojazdu koleją w kierunku Warszawy.ZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM I ZYSKAJ WIĘCEJ PRZESTRZENI DO ŻYCIA!Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:Modern townhouse with a high attic | Downtown Kobyłka | 2 parking spaces | Corner garden | NO COMMISSIONA functional and stylishly finished end-unit with a corner lot, located in the heart of Kobyłka, with quick access to Warsaw. An ideal choice for a family looking for comfort, space, and a convenient location.Key details:3 levels5 rooms2 parking spacesSpacious corner gardenGated community with an automatic gateModern finishes FloorPlan: Ground Floor:Entrance hall with utility roomRestroomSpacious living room with an open, bright kitchen and dining area, approx. 40 sq. m.The living room opens onto a large corner garden-perfect for morning coffee, barbecues, or a trampoline for the kids.The kitchen is custom-built from high-quality materials-combining aesthetics and functionality.The ground floor features underfloor heating, while the upper floors have radiators.First Floor:3 bedrooms, approximately 9, 11, and 9 square meters (one of which opens onto a balcony)A 4.5-square-meter bathroom with a showerHallwayThe well-thought-out layout ensures comfort for every member of the household.Second level-a high, well-lit attic:Currently an open-concept space (approx. 34 m2) serving as a bedroom with a separate walk-in closet.It is possible to create an additional bathroom and room.The property is move-in ready, finished with attention to detail. Custom-made kitchen and bathroom cabinets, as well as built-in closets, crafted by a carpenter. Underfloor heating: entire ground floor + bathroom on the first floorOrientation: living room-southeast, kitchen-northwestGas heating-combinationboiler Municipalsewer systemLocation: Just 1.7 km to the Kobyłka Ossów train station-quick access to Warsaw; 170 m to the busstop; a quiet, safe neighborhood with low-rise buildings; gated community with an electric gatePodstawowe Rok budowy : 2021 Powierzchnia użytkowa : 116 mkw. Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 3 Materiał : MieszanyPomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 24 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : NieMiejsca parkingowe Usytuowanie garażu : BrakDziałka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 9,41 m Długość działki : 17,50 mPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kobyłka

Ta oferta

10 408 zł/m²

Mediana okolicy

7985 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Serwitucka 01

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.