Dom na sprzedaż - 140 m² - 6 pokoi Kobyłka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość składa się z pierwszego piętra i poddasza w szeregowcu w malowniczej, podwarszawskiej miejscowości Kobyłka. Budynek jest w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość położona jest 5min. pieszo od stacji PKP Kobyłka (ścisłe centrum miejscowości) z którego można dostać się do Warszawy pociągami kursującymi co 10min.Nieruchomość składa się z 4 odrębnych mieszkań (o powierzchni od 25-35m2), gdzie zysk z najmu (po opodatkowaniu) wynosi na tą chwilę 6300zł miesięcznie.Wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte z umowami do marca 2023r.Wysoki zwrot z inwestycji - ROI 6,9%Każde mieszkanie posiada swój niezależny licznik wody ciepłej i zimnej, oraz prądu. W nieruchomości jest wydzielone pomieszczenie techniczne w którym znajduje się cała teletechnika m.in. system alarmowy + przeciwpożarowy (w każdym mieszkaniu czujnik dymu) , kontrola dostępu do budynku (możliwość wejścia za pomocą karty/pestki/kodu), system CCTV (kamery na klatkach schodowych oraz przed budynkiem z podglądem na miejsca parkingowe). Znajduje się tam również piec dwufunkyjny który ogrzewa całą nieruchomość (ogrzewanie podłogowe - nie ma grzejników) oraz wodę ciepłą.Jest tam również internet światłowodowy oraz telewizja naziemna rozdzielona na 4 mieszkania. Budynek oddany po koniec 2021r., wykończony oraz użytkowany od marca 2022r.Możliwość cesji umów najmu na nowego właściciela.Wymiary podane na wizualizacjach są podane w przybliżeniu.Łączna powierzchnia na 1 kondygnacji to ~70m2 oraz ~70m2 na poddaszu. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe naziemne w cenie.W okolicy do 500 m pieszo:-szkoła podstawowa-stacja PKP-urząd miasta-przedszkole-poczta-centrum handlowe-siłowniaZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!