Przy Jeziorze Kierskim,działka 1223m2+taras,garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PTAK nieruchomości 30 lat doświadczenia w branży nieruchomości.Wyjątkowy Dom w sąsiedztwie Jeziora Kierskiego - Oferta, na którą warto spojrzeć ! Działka o pow. 1223 m2Funkcjonalny, parterowy dom o pow. całkowitej domu i budynku garażowego 163 m2+ TARASEM (37 m2)+ niezależny GARAŻ (41 m2)Położony w najpiękniejszej części Kiekrz, w okolicy ul. Admiralskiej i Wilków MorskichBardzo duża działka o pow. 1223 m2Powierzchnia całkowita domu i budynku garażowego 163 m2 >- możliwość rozbudowyNa którą składa się:+ powierzchnia użytkowa domu 107 m2 ( + taras 37 m2 )+ odrębny, wolnostojący budynek garażowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - 41 m2+ piwnica ok. 15 m2Taras o pow. 37 m2 stanowi integralną część domu, jest zadaszony dachem pokrytym dachówkąBudynek garażowy w odrębnej bryle o pow. 41 m2Przemyślany i komfortowy dom parterowy gotowy do zamieszkania!To nie tylko optymalna przestrzeń do zamieszkania, ale także świetna inwestycja, biorąc pod uwagę lokalizację.Lokalizacja:- przy ślepej, krótkiej, kameralnej i zacisznej uliczce. Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne- szybki dojazd do Poznania - samochodem zaledwie 25 minut- do Jeziora Kierskiego - 700 m spacerem- do centrum Kiekrza - 1 km- bliskość S11To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących pełnej prywatności do życia w niedużej odległości od centrum Poznania, która jednocześnie oferuje mieszkańcom wyjątkową bliskość natury jak i wszystkich atrakcji, usług i udogodnień życia miejskiego.Usługi w najbliższej okolicy- pełne zaplecze handlowo-usługowe:- Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 1 km- Usługi medyczne, przychodnia, weterynarz- Plaża, Jachtowy Klub Wielkopolski- Dino, Lewiatan, Galeria Kiekrz- Kościół- Liczne restauracje, piekarnie, cukiernie- Hotel i spa, a także sanatoriumUkład domu- duża przestrzeń dzienna o pow. 41,9 m2: salon z aneksem kuchenny (29,7 m2 + 12,20 m2)- 3 dodatkowe pokoje (24 m2, 11,40 m2, 8,6 m2)- Łazienka - 5,10 m2- Wc - 3,10 m2- Komunikacja (3,5 m2 + 9,3 m2)Dodatkowo powierzchnie- Taras zintegrowany z częścią dzienną - o pow. 37 m2- Duży garaż wolnostojący z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - 41 m2- Piwnica z kotłownią - ok. 15 m2Wykończenie- dom przeszedł kapitalny remont i rozbudowę w 2012 roku.- wykonane na zamówienie zabudowy typu komandor - duża szafa w sypialni 3,9m * 60cm oraz w korytarzu- zaprojektowana i wykonana przez stolarza zabudowa kuchenna z wyspą- blaty w kuchni z naturalnego kamienia - granitu- wymieniono wszystkie instalacje, m.in. wodno-kanalizacyjną i gazowąMedia- prąd- woda - z sieci miejskiej oraz własne ujęcie wody- ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny- szambo – przyłączenie do kanalizacji miejskiej w trakcie budowy- szybki internet światłowodowyDane techniczne- najważniejszej informacje:* Dom przeszedł całkowitą przebudowę w 2012 roku* Dach dwuspadowy – dachówka, ocieplony wełną mineralną 24 cm* Ściany konstrukcyjne z bloczków gazobetonowych 600 Cegła pustak* Izolacja termiczna – styropian 12 cm i wełna mineralna* Izolacja przeciwwodna* Okna i drzwi PCVOgród: zagospodarowany i wypielęgnowany z licznymi udogodnieniami - bogactwo pięknej flory - stała opieka ogrodnikaNa taras wyjście bezpośrednio z części dziennejUkład domu idealny dla singla, pary jaki i rodziny - ogromna przestrzeń dzienna z otwartą kuchnią + 3 sypialnie* * *Zapraszam na prezentację!Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów skontaktuj się ze mną bezpośrednio, z chęcią udzielę dodatkowych informacji, odpowiem na wszelkie pytania.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1015/4156/ODS/9/2