Wyjątkowy dom na sprzedaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż klasyczny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Kołaczyce (powiat jasielski) zaledwie 100 metrów od rynku. Nieruchomość łączy w sobie solidność tradycyjnego budownictwa z ogromnym potencjałem aranżacyjnym a jej lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy zachowaniu spokoju podkarpackiego ducha.Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: ok. 163 m²Liczba pokoi: 6Powierzchnia działki: 4 ary (400 m²)Rok budowy: 1980Materiał budowy: pustak oraz cegłaPoszycie dachowe: blachaPiwnica: 88 m2Opis nieruchomości:Dom charakteryzuje się solidną konstrukcją z lat 80, co gwarantuje trwałość i dobre właściwości termiczne dzięki zastosowaniu technologii mieszanej (cegła i pustak). Budynek jest w pełni podłączony do sieci miejskich (kanalizacja, gaz, prąd), co znacząco podnosi komfort użytkowania i ułatwia ewentualną modernizację.Wnętrze domu oferuje przestronne, jasne pomieszczenia, które dają nowym właścicielom swobodę w dostosowaniu układu do własnych potrzeb. Ogrzewanie realizowane jest dwutorowo – za pomocą instalacji gazowej oraz elektrycznej, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacji w zależności od sezonu. W budynku zamontowano nowe, energooszczędne okna trzyszybowe, co wpływa na komfort i niższe koszty ogrzewania.Dom oferuje funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń:Parter: hol, kuchnia z aneksem, 2 pokoje, łazienka oraz osobne WCPiętro: aż 4 pokoje, dodatkowa kuchnia, hol, łazienka oraz WCDzięki takiemu rozkładowi dom świetnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja (np. pod wynajem lub dwa niezależne mieszkania). Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni ok. 70 m², w której znajdują się 4 pomieszczenia, kotłownia z piecem gazowym oraz hydrofornia – idealna przestrzeń do przechowywania lub prowadzenia działalności.Na uwagę zasługują również:3 balkonyprzestronny taras z zejściem do ogrodu – idealne miejsce na relaks.Doskonała lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w sercu Kołaczyc, co sprawia, że większość spraw życia codziennego można załatwić pieszo. Bliskość Jasła (ok. 8 km) oraz dogodne połączenia komunikacyjne czynią tę ofertę idealną dla osób pracujących w regionie.W najbliższej okolicy (szacowane odległości):Rynek w Kołaczycach: 200 m (spacerem ok. 2 min)Przystanek autobusowy: 100 m (regularne połączenia w stronę Jasła i Pilzna)Sklep spożywczy (np. Zielony Koszyk): 200 mSzkoła Podstawowa i Przedszkole: 300 mOśrodek Zdrowia / Apteka: 100 mRestauracja / Pizzeria: 100 mStacja PKP (Jasło Fabryczne): ok. 7 kmWjazd na autostradę A4 (węzeł Dębica Wschód): ok. 35 km Atuty nieruchomości:Pełne media: Gaz, prąd, kanalizacja miejska.Solidna konstrukcja: Połączenie cegły i pustaka.Centralna lokalizacja: Wszystko, co niezbędne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.Potencjał: Idealna baza do stworzenia nowoczesnego domu w tradycyjnej bryle.Piękna okolica: Bliskość Pogórza Ciężkowickiego oraz góry Liwocz (świetne tereny rekreacyjne).Podsumowanie:Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, którą można odświeżyć i urządzić według własnego gustu. Kompaktowa działka o powierzchni 4 arów jest łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie oferuje miejsce na prywatny kącik kawowy lub mały ogród kwiatowy. To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, która łączy solidne wykonanie z możliwością dostosowania do własnych potrzeb.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.