Bliźniak 94m² -ogród -świetna lokalizacja -Kolbudy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przystań Kolbudy - Domy w zabudowie bliźniaczej - Żyj wygodnie w bliskości natury Inwestycję dedykujemy wszystkim tym, którzy szukają spokojnego, jednocześnie wygodnego miejsca do życia i wypoczynku w bliskości natury. !OSTATNI DOM W SPRZEDAŻY! Lokalizacja Kolbudy to prężnie rozwijająca się, doskonale skomunikowana miejscowość gminna, stanowiąca wyjątkowe miejsce do życia dla osób ceniących komfort, przestrzeń, wygodę oraz bliskość natury. Jednocześnie do centrum Gdańska dojedziesz w zaledwie 15 minut. Lokalizacja inwestycji gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem i dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. Znajdziesz tutaj placówki edukacyjne (przedszkole, szkoła podstawowa), pełne zaplecze handlowo-usługowe, urzędy, centrum medyczne, przystanki autobusowe w spacerowej odległości od inwestycji. Przystań Kolbudy powstaje przy ul. Zielnej w bezpośredniej bliskości malowniczych terenów zielonych, tuż obok Zbiornika Bielkowskiego, funkcjonującego w okresie wakacyjnym jako gminne kąpielisko. Liczne ścieżki piesze, trasy rowerowe, park rekreacyjny, aquacentrum, korty tenisowe, gminna przystań żeglarska czy centrum sportowe zachęcają do zdrowego i aktywnego odpoczynku. Inwestycja Przystań Kolbudy wkomponowuje się w zielone otoczenie. Niepowtarzalny charakter budynków wyróżnia się swoim stylem oraz funkcjonalnością. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom domy są wygodne w aranżacji, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania. Dwukondygnacyjny, czteropokojowy dom to projektowana powierzchnia użytkowa 94,06m2. Prezentowana oferta dotyczy budynku z przynależną działką o powierzchni ok. 228m2, na której przewidziano indywidualne miejsce postojowe. Zastosowanie szerokich, przesuwnych drzwi balkonowych sprawia, że wnętrze jest pełne naturalnego światła. Szerokie otwarcie na taras i ogród powoduje, że część wypoczynkowa salonu znacznie się powiększa, a dom płynnie łączy się z otoczeniem. Parter domu został w całości przeznaczony na przestronną i wygodną strefę dzienną. Reprezentacyjny, przestronny salon (31,58m2) z miejscem na kominek z wydzieloną częścią kuchenną (6,94m2). W wiatrołapie znajduje się miejsce na pojemne szafy wnękowe, praktyczne i funkcjonalne, a tuż za nim wejście do WC (2,04m2). Schody prowadzą na piętro. Zaprojektowano tutaj trzy komfortowe i ustawne pokoje (9,62; 12,46 i 15m2) oraz sporą łazienkę (5,96m2). Komunikacja w domu została zaplanowana bardzo optymalnie, a wszystkie pomieszczenia mieszkalne są jasne i wygodne. Standard wykończenia budynku Dom oddawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne parteru oraz poddasza - bloczki silikatowe 18 cm. Ocieplenie - Styropian 20 cm, wełna 20 cm. Elewacja - Tynk cienkowarstwowy, deski drewniane opalane, okładzina elewacyjna. Ściany działowe - gazobeton. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym. Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana zabezpieczona odpowiednimi środkami, pokrycie blacha na rąbek. Instalacja C.O. wyposażona w kocioł gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe. Stolarka okienna - aluminiowa, 3 szybowa. Podejście pod drzwi, dojazd oraz miejsca postojowe z kostki brukowej oraz ekokraty. Informacje prawne i finansowe Forma własności: pełna własność (lokal mieszkalny z prawem wyłącznego korzystania z określonej części terenu z wpisem do księgi wieczystej) Przedmiotem sprzedaży jest zakup lokalu mieszkalnego, a podana cena jest kwotą brutto, obejmującą VAT. Sprzedaż zwolniona z podatku PCC. Jeżeli interesuje Cię kredyt hipoteczny, to służymy pomocą, współpracujemy z kluczowymi bankami. Pomożemy bezpłatnie z wszelkimi formalnościami, dokumentami, zaświadczeniami. Cena: 840 000 zł Do ceny należy doliczyć 30 000 zł za zewnętrzne, wyznaczone miejsce postojowe przy budynku. Jeżeli interesuje Cię ten wyjątkowy dom, koniecznie zadzwoń. Biuro sprzedaży: MJMS Nieruchomości, Opiekun Hania:790 770 390 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena (licencja nr: 22241)