Dom dla dużej rodziny w malowniczej okolicy

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 176,13m2 (powierzchnia całkowita 229,2m2) położony na szczycie wzgórza w miejscowości gminnej Kolbudy przy ulicy Poziomkowej. Dom posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, spiżarnie, gabinet/pokój na parterze, łazienkę, kotłownie oraz wiatrołap. Na piętrze znajdziemy 4 sypialnie, 2 łazienki oraz garderobę. Dodatkowo piwnica o powierzchni 25,3m2 oraz pomieszczenie gospodarcze ok. 12m2.Dzięki swojemu usytuowaniu w pobliżu Jaru Raduni właściciele nieruchomości mogą cieszyć się rozległymi terenami zielonymi oraz pięknymi widokami. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w centrum miejscowości, w odległości ok 1,5km. Dogodny dojazd do Pruszcza Gd (ok. 16km) oraz centrum Gdańska (ok. 22km).NIERUCHOMOŚĆWolnostojący dom dwukondygnacyjny z piwnicą o konstrukcji tradycyjnej murowanej, oddany do użytkowania w 2022r.Informacje szczegółowe:- powierzchnia użytkowa 176,13m2 (parter 90,48m2 + piętro 85,65m2);- powierzchnia całkowita 229,2m2;- piwnica o powierzchni 25,3m2;- dodatkowo pomieszczenie gospodarcze ok. 12m2;- wiata przylegająca do budynku;- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym;- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach poza kotłownią;- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna;- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz;- światłowód planowany w niedalekiej przyszłości;- dom gotowy do wprowadzenia, nieliczne prace wymagają wykończenia; Układ pomieszczeń – Parter:- przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym,- spiżarnia przylegająca do kuchni,- wiatrołap, kotłownia,- pokój idealny na gabinet lub na dodatkową sypialnie,- łazienka z prysznicem,- z salonu wyjście na duży taras o pow. 40m2,Układ pomieszczeń – Piętro:- sypialnia główna z prywatną łazienką,- 3x pokoje (13,57m2; 11,59m2; 11,68m2),- łazienka,- garderoba,DZIAŁKADziałka w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 960m2;- wymiary ok. 30 x 32m;- częściowo ogrodzona – 3 strony;- na działce pomieszczenie gospodarcze o pow. około 12m2 oraz wiata przylegająca do budynku;- zbiornik na deszczówkę;- część ogrodu zaaranżowana pod uprawę warzyw (drewniane podwyższone skrzynie);- utwardzony podjazd;LOKALIZACJANieruchomość położona na szczycie wzgórza w miejscowości gminnej Kolbudy, niespełna 16km od Pruszcza Gdańskiego i 22km od centrum Gdańska. Znajdziecie tutaj nowoczesną szkołę podstawową, przedszkole, aptekę, przychodnie, Lidl, Biedronkę, basen oraz liczne punkty handlowo-usługowe. W okolicy rozległe tereny spacerowe i rowerowe oraz jezioro z przystanią i kąpieliskiem. Ponadto w kilkanaście minut można dojechać do trasy S7 bądź S6, które umożliwią dostęp do całego Trójmiasta.Orientacyjne odległości:- trasa S7 ok. 4,5km;- trasa S6 ok. 9km;- Pruszcz Gdański ok. 16km;- centrum Gdańska ok.22km;Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości oraz umówić się na prezentacje, aby docenić urok i potencjał tego miejsca i najbliżej okolicy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty:Alicja Kaiser+48503 625 265a.kaiser@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kolbudy

Ta oferta

8074 zł/m²

Mediana okolicy

9187 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolbudy, Os. Leśników

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna II

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Usług Medycznych i Społecznych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Pręgowie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  4 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.