Dom, Kolbudy, ul. Nowińska | działka 1045 m²

Opis

Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie, wysoki komfort życia, dużą przestrzeń i bliskość natury, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 197,15 m² (użytkowej 136,8 m²), położony na dużej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce 1045 m², w spokojnej części Kolbud, przy ul. Nowińskiej.To dom, w którym każdy element został dobrze przemyślany — od funkcjonalnego układu pomieszczeń, przez nowoczesne instalacje, po zadbany ogród dający prywatność i spokój.Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń:Parter:wiatrołapprzestronny salon z jadalnią i kuchniąkuchnia w zabudowie robiona przez stolarza, w pełni wyposażona w sprzęt AGDłazienka z prysznicem ok. 4 m²Półpiętro:duży pokój 27 m² nad garażem, idealny jako home office, pokój rekreacyjny, sypialnia master lub strefa relaksuPiętro:sypialnia 14 m² z wyjściem na balkongarderoba 5 m² z bezpośrednim wejściem z sypialnipokój dziecięcy 11 m² z balkonempokój dziecięcy 15 m² z balkonemłazienka 8 m² z wanną oraz miejscem na pralkę i suszarkęStandard i technologie:ogrzewanie podłogowe w całym domu, podzielone na strefydodatkowe kaloryfery w łazienkachkominek – klimat i dodatkowe źródło ciepłarekuperacja – świeże powietrze i oszczędnośćFotowoltaika (na starych zasadach)dom sterowany z aplikacji (smart home)alarm i monitoringautomatyczna brama wjazdowazmiękczacz wodydębowe, solidne schodypodłogi: terakota i panele laminowanegaraż w bryle budynku + 2 miejsca postojowemedia miejskie: woda + kanalizacjaDom jest w bardzo dobrej kondycji technicznej —gotowy do zamieszkania się od razu, bez konieczności remontów i dodatkowych nakładów finansowych..Działka i ogród – prywatność, zieleń i spokój:działka płaska, w całości ogrodzonawjazd na posesję lekko pod górkęogród w pełni zagospodarowanyautomatyczne nawodnienie wokół domu (pod tuje)drewutnia, pod którą znajduje się zbiornik na deszczówkędojazd drogą z kostki brukowejspokojne sąsiedztwo — wyłącznie domy jednorodzinne, blisko lasyLokalizacja:Kolbudy to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta – idealna dla osób, które chcą połączyć ciszę, zieleń i komfort życia z szybkim dojazdem do miasta.Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie oraz restauracje. Otoczenie lasów, tras spacerowych i ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi.To miejsce, w którym żyje się spokojniej, zdrowiej i wygodniej, bez rezygnowania z miejskich udogodnień.Jeśli szukasz mieszkania z dużym ogrodem, które możesz urządzić od podstaw według własnych potrzeb – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kolbudy

Ta oferta

8369 zł/m²

Mediana okolicy

6886 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Dyła

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 650 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 650 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 650 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Anna Dyła

  1 650 000 zł

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum

  1 650 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolbudy, Os. Leśników

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna II

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Usług Medycznych i Społecznych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Pręgowie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  4 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.