SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom w okolicy Gdańska, nad jeziorem. Kolbudy

Kolbudy, pomorskie

Powierzchnia: 511 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 9100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 100 zł/m²
Mediana okolicy: 4 943 zł/m²; ta oferta: +84,1%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 7-pokojowy, 511 m² (Kolbudy) kosztuje 9 100 zł za m² — 84,1% więcej niż mediana 4 943 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kolbudy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budzisz się rano, pijesz kawę na tarasie i patrzysz na taflę jeziora... To nie wakacje, to Twój nowy dom w Kolbudach. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. To przestrzeń, styl życia i codzienny komfort w wyjątkowej lokalizacji. Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 511 m2, umiejscowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok 2982 m², w pierwszej linii brzegowej do jeziora , w miejscowości Kolbudy, gmina Kolbudy, województwo pomorskie. Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, wykończony został w 2022 roku. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna 2-szybowe, ocieplony. Posesja w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową automatycznie otwieraną wraz wideo-domofonem, zapewniającymi poczucie bezpieczeństwa oraz dodatkowo z drugą bramą zapewniającą bezpośredni dostęp do jeziora. Dom wyposażony w: - monitoring z podglądem na żywo, - alarm dwuobwodowy, - okna zabezpieczone z zewnątrz jak i wewnątrz budynku- możliwość sterowania zdalnie lub manualnie, - rolety antywłamaniowe - schody z drewna jesionowego, lakierowane (nie wymagające olejowania), klimatycznie oświetlone, - dwie opcje ogrzewania: piec gazowy oraz pompa ciepła z fotowoltaiką, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z możliwością sterowania temperaturą dla każdego pomieszczenia z osobna - 2 kominki oraz solary słoneczne do ogrzewania wody - moskitiery okienne w każdym pomieszczeniu ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom posiada 3 kondygnacje, w tym: Strefa prywatna (Piętro) : -przedpokój - łazienka - trzy sypialnie (w tym dwie z garderobą), wszystkie sypialnie posiadają własny balkon - wejście na poddasze nieużytkowe, służące jako strych. Strefa dzienna (Parter): - wiatrołap z dużą garderobą - łazienka - salon z kominkiem oraz wyjściem na dwa tarasy - otwarta kuchnia z wyspą (kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD oraz w dwa okapy/ odciągi wentylacyjne- co zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, meble wykonane z wysokiej jakości płyty EGGER z zastosowaniem niezawodnych okuć marki Blum), Strefa relaksu/gościnna (Poziom 0) : - salon z kominkiem i z wyjściem do ogrodu - otwarta kuchnia (kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD), - łazienka - sypialnia z garderobą - pralnia z możliwością zagospodarowania na pokój - pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się system grzewczy Strefa aktywna (poziom – 1) : - korytarz - sala fitness i siłownia - pomieszczenie gospodarcze (piwnica), z którego schody prowadzą do garażu trzystanowiskowego znajdującego się na posesji Lokalizacja: Dom położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji oraz bezpośredniej bliskości lasów (Rezerwatu Przyrody Jar Reknicy) i Jeziora Bielkowskiego. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju. Liczne tereny zielone zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu a bezpośrednie sąsiedztwo jeziora - do uprawiania sportów wodnych.. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa obejmuje liczne sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe, szkołę i przedszkole, zapewniając mieszkańcom codzienną wygodę. Idealny dojazd do obwodnicy Trójmiasta.