SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Energooszczędny dom z pięknym widokiem. 142m2 + strych 40m2, 5 pokoi

Kolbudy, pomorskie

Powierzchnia: 142 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 556 zł/m²
Mediana okolicy: 9 200 zł/m²; ta oferta: +14,7%
Podobne oferty: 41; domy 120–160 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 142 m² (Kolbudy) kosztuje 10 556 zł za m² — 14,7% więcej niż mediana 9 200 zł za m² dla 41 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia dom (bliźniak z 2019 r.) przy ul. Promiennej w Kolbudach. Położony na wzgórzu, przy lesie. Z pięknym panoramicznym widokiem.Fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja w całym domu.Przestronny, 5-pokojowy, zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i minimalnych kosztach utrzymania. Dom energooszczędny, a dzięki fotowoltaice (na starych zasadach) i pompie ciepła bardzo tani w utrzymaniu (darmowy prąd i ogrzewanie - szczegóły poniżej).KLUCZOWE PARAMETRY:Powierzchnia: 142 m² + 40 m² w strychu (idealna przestrzeń na biuro, siłownię, dodatkową sypialnię, pokój rozrywek).Działka: 685 m² z ogrodem.Układ (5 pokoi):Parter: jasny salon z dużym oknem tarasowym, połączony z jadalnią i kuchnią. Łazienka z kabiną prysznicową, kotłownia, wiatrołap i garaż (w bryle budynku) z bramą na pilota.Piętro: 4 ustawne sypialnie, duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową.Światło: Trójstronna ekspozycja (południe, wschód, północ) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a duże okna w salonie i sypialniach od południowej strony zapewniają naturalne słoneczne światło i ciepło.Stan prawny: Pełna własność, dom wykończony. Dostępność: termin opuszczenia - lipiec 2027 (wcześniej do uzgodnienia).Istnieje możliwość sprzedaży domu wraz z wyposażeniem (szczegóły do ustalenia).OSZCZĘDNOŚCI I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:Fotowoltaika 5,6 kWp na starych zasadach (odbieranie 80% wyprodukowanej energii przez 12 miesięcy) - brak opłat za zużyty prąd. Produkcja zapewnia pokrycie rachunków za prąd bytowy i pracę pompy ciepła przez cały rok. Możliwość rozbudowania instalacji i darmowego ładowania samochodu elektrycznego.Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Energooszczędna pompa ciepła wysokiej klasy marki ToshibaWentylacja: Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze w całym domu i odzyskująca energię z ciepłego powietrzna w wentylacji.Klimatyzacja: Klimatyzacja centralna na 1 piętrze, z rozprowadzeniem do wszystkich pokoi + klimatyzator w salonie zapewniają komfortowe warunki mieszkania nawet w największe upały.LOKALIZACJA: Kolbudy, ul. Promienna: Wieś gminna z wieloma udogodnieniami, bliskością natury (las, jezioro), dobrze skomunikowana (bliskość obwodnicy metropolitalnej i trójmiejskiej z bardzo dobrym wyjazdem w każdym kierunku). Spokój i bezpieczne sąsiedztwo – idealne miejsce dla rodzin. Dom położony w cichym i spokojnym miejscu, z pięknymi widokami, a jednocześnie z pełną infrastrukturą pod ręką:Rekreacja: dom przy samym lesie, 10 minut pieszo nad jezioro w Kolbudach. 5 minut do Aqua Centrum (basen, sauna) i na Orlik (boiska do piłki nożnej, koszykówki, piłki ręcznej, bieżnie). W miejscowości jest Stadion, korty do tenisa i wiele innych udogodnień.Edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa i średnia 5 minut od domu.Zakupy: W bliskiej okolicy Lidl, 2 stacje paliw, w centrum Kolbud galeria handlowa.Komunikacja: Sprawny dojazd do Obwodnicy Metropolitalnej w ok. 5 minut. Komunikacja autobusowa do Gdańska (w tym autobus nocny).