Oddanie 2q2027 | kominek | pompa ciepła

Opis

Dom bliźniak 140 m² | działka 500 m² | Koleczkowo, ul. Przyjazna (działki numer 139/6 i 139/7) | dostępne 4 połówki  Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany przy ul. Przyjaznej w Koleczkowie. Każda część budynku posiada działkę o powierzchni ok. 500 m², dzięki czemu przyszli właściciele zyskują nie tylko wygodny dom, ale również komfortową przestrzeń ogrodową. Projekt łączy funkcjonalny układ wnętrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. To propozycja szczególnie dla rodziny, która szuka spokojnego miejsca do życia, ale nie chce rezygnować z dobrego dojazdu do Trójmiasta. LOKALIZACJA Nieruchomość powstaje w spokojnej, rozwijającej się części Koleczkowa, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W miejscowości dostępna jest niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnie oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Dużym atutem jest szybki dostęp do Trasy Kaszubskiej - do wjazdu można dotrzeć samochodem w kilka minut, co zapewnia wygodne połączenie z Gdynią i pozostałą częścią Trójmiasta. DOM Powierzchnia użytkowa: ok. 140 m² Powierzchnia działki: ok. 500 m² dla każdej części bliźniaka Projekt inspirowany jest popularnym „Domem w klematisach 33” pracowni ARCHON. Rozkład pomieszczeń Parter - 69,69 m²: * Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 41 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście prowadzą na taras i do ogrodu. * łazienka, * wiatrołap z miejscem na zabudowę, * garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,72 m² z bezpośrednim przejściem do domu. Piętro - 69,69 m²: * cztery sypialnie - ok. 12 m², 12 m², 13 m² i 15 m², * garderobę/pralnię - 4,36 m², * łazienkę - 6,04 m². Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone pianą PUR poddasze, które daje możliwość późniejszej adaptacji. Deweloper na etapie budowy może dokonać adaptacji projektu polegającej na doprowadzeniu dodatkowych/zmianie umiejscowienia przyłączy sanitarnych, punktów elektrycznych, itp. wg. pomysłu i potrzeb przyszłych właścicieli. Standard wykończenia: Dom wyposażony będzie m.in. w: * pompę ciepła, * ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, * drzwi antywłamaniowe, * bramę garażową Hörmann z napędem, * okablowanie pod instalację alarmową i monitoring, * dach pokryty grafitową, płaską dachówką betonową Creaton, * elewację wykończoną tynkiem silikonowym, * ocieplenie poddasza pianą PUR. Media: prąd, woda, szambo. W cenie przewidziano również zagospodarowanie posesji: * podjazd i taras z grafitowej kostki brukowej, * ogrodzenie panelowe po bokach oraz pomiędzy częściami bliźniaka, * czarnoziem i zasianą trawę, * oświetlenie zewnętrzne budynku. Deweloper wykona również utwardzenie drogi dojazdowej, w której wraz z nieruchomością sprzedawany będzie udział. To przede wszystkim funkcjonalny rodzinny dom z czterema sypialniami, dużą strefą dzienną i działką ok. 500 m², wyposażony w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania. Spokojna okolica, bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do Trasy Kaszubskiej sprawiają, że jest to ciekawa alternatywa dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, zachowując wygodny dojazd do Trójmiasta. Zapraszam do kontaktu i po więcej informacji o inwestycji. Niniejsza prezentacja pełni funkcję informacyjną i nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa. Dbamy o to, by publikowane ogłoszenia były zawsze rzetelne i aktualne. Zapewniamy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz atrakcyjne stawki kosztów notarialnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: domy 120–160 m² · Szemud

Ta oferta

6064 zł/m²

Mediana okolicy

6899 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koleczkowo Poczta 49

  6 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Partyzantów Kaszubskich w Koleczkowie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica. NZOZ

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.