Dom z 1,05 ha działki | 7 pokoi | Dęby Szlacheckie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Imponująca działka o powierzchni 1,05 ha to największy wyróżnik tej nieruchomości i wartość, której coraz trudniej szukać na rynku. To właśnie przestrzeń, prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania sprawiają, że oferta w Dębach Szlacheckich, w gminie Osiek Mały, zasługuje na szczególną uwagę. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158 m² i powierzchni całkowitej 207 m² został wybudowany w 1999 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Nieruchomość położona jest w otoczeniu pól i lasów, zapewniając ciszę, spokój i codzienny kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Koła i okolicznych miejscowości. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako dom wielopokoleniowy lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Rozkład pomieszczeń Parter – 63,6 m² Parter stanowi wygodną strefę dzienną domu. Jego sercem jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 27 m², z którego prowadzi wyjście na balkon. To idealna przestrzeń do wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań. W skład parteru wchodzą:wiatrołap z garderobą – 7,0 m², salon z jadalnią – 27,0 m², sypialnia – 11,5 m², pokój – 6,9 m², łazienka z prysznicem i WC – 1,8 m², spiżarnia – 1,6 m², pomieszczenie gospodarcze – 1,5 m², korytarz – 1,9 m², klatka schodowa – 4,4 m². Piętro – 62,6 m² Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, dodatkowy pokój, druga kuchnia oraz łazienka z wanną. Taki układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych, co czyni nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla dwóch pokoleń rodziny. Niewątpliwym atutem tej kondygnacji jest duży taras z widokiem na pola i lasy, który staje się naturalnym miejscem wypoczynku i relaksu. W skład piętra wchodzą:sypialnia – 11,3 m², sypialnia – 10,2 m², sypialnia – 9,9 m², pokój – 6,8 m², kuchnia – 5,0 m², łazienka z wanną – 6,0 m², garderoba – 1,6 m², strych/suszarnia – 2,6 m², korytarz – 5,0 m², klatka schodowa – 4,2 m². Piwnica – 32,6 m² Cały budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i techniczną. W skład piwnicy wchodzą:kotłownia, skład opału, dwie piwnice, schowek, komunikacja. To funkcjonalne zaplecze, które może służyć jako magazyn, warsztat lub miejsce do przechowywania sprzętu i wyposażenia sezonowego. Dane technicznerok budowy: 1999, technologia budowy: pustak ceramiczny, ocieplenie ścian: styropian 10 cm, ocieplenie stropu: styropian 10 cm, dach pokryty onduliną, okna PCV, instalacja elektryczna miedziana, prąd trójfazowy 400 V, wodociąg i kanalizacja, ogrzewanie piecem na paliwo stałe z 2009 roku, zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zaplecza dla prowadzonej działalności. Działka Imponująca działka o powierzchni 1,05 ha daje przyszłym właścicielom niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania. To idealna przestrzeń na ogród, sad, rekreację, niewielkie gospodarstwo lub stworzenie klimatycznego siedliska. Istnieje również możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 0,57 ha, dzięki czemu całkowita powierzchnia nieruchomości może wzrosnąć do 1,62 ha. Lokalizacja Dęby Szlacheckie to spokojna miejscowość położona w gminie Osiek Mały, w otoczeniu terenów zielonych, pól i lasów. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących dogodnego dojazdu do Koła oraz okolicznych miejscowości. Dla kogo? Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:dom dla dużej rodziny, dom wielopokoleniowy, siedlisko, miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, nieruchomość dla osób pracujących zdalnie i poszukujących przestrzeni. Jeżeli szukasz solidnie wybudowanego domu z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń i spokojną lokalizacją, ta oferta zasługuje na uwagę.