Dom na Kołobrzeskim osiedlu Radzikowo IV

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom jednorodzinny, wolnostojący, II kondygnacyjny + duże poddasze użytkowe. Dom wybudowany w roku 1998, w stanie technicznym dobrym. Dom z atrakcyjnym funkcjonalnym układem zaspokaja swobodnie potrzeby rodziny 4, a nawet 6 osobowej. Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055 Nieruchomość jest idealną alternatywą dla drogich mieszkań i apartamentów w mieście Kołobrzeg. Działka gruntu zabudowana domem oraz garażem o pow. 433 m2, zagospodarowana. Działkę zaprojektowano estetycznie i funkcjonalnie, niewymagająca wielkiego wysiłku przy jej pielęgnacji, zapewnia nam spokój i niezależność. Dodatkowa działka sąsiadująca o pow. 277 m2 stanowi działkę rekreacyjno-wypoczynkową aktualnie stanowiącą jedną ogrodzoną parcelę z domem. Działka może zostać zabudowana odrębnym domem wg. własnych potrzeb i upodobań. Ogromny atutem nieruchomości jest jego lokalizacja. Dom położony w dzielnicy Radzikowo IV miasta, gdzie pobudowane są liczne domy jednorodzinne w bliskiej odległości szkoła, dyskont spożywczy, przystanek MKS linii numer 4. Obiekt z pełną miejską infrastrukturę t. j: dróg dojazdowych, oświetlenia oraz uzbrojenia w media: gaz, woda, kanalizacja, energia, internet. Opis techniczny budynku: Powierzchnia zabudowy domu - 117 m2, powierzchnia użytkowa domu – 234 m2, powierzchnia całkowita 270 m2, kubatura 479 m3. Powierzchnia zabudowy garażu – 25 m2, pow. użytkowa garażu 20 m2, kubatura 50 m3. Budynek niepodpiwniczony, ciepły, ściana nośna składa się z cegły kratówki + docieplanie styropianem + cegła czerwona, tynk zewnętrzny tynk cementowo-wapienny strop z betonowy, dach konstrukcji drewnianej- kryty dachówką, poddasze docieplone, ściany - tynki cementowo-wapienne, podłogi- deski, terakoty, panele podłogowe, okna i witryny PCV oraz okna połaciowe, ogrzewanie gazowe piecem Vaillant II funkcyjnym oraz kominkowe. Dom o bardzo dobrym rozkładzie, układzie funkcjonalnym w stanie dobrym do zamieszkania. W części do modernizacji i podwyższenia standardu wg. własnych potrzeb i upodobań. W skład części mieszkalnej wchodzi Parter Do domu wchodzimy przez dobudowany do domu wiatrołap. Z ustawnego przedpokoju rozchodzą się wszystkie pomieszczenia jak przestronny pokój dzienny z kominkiem typu "koza" o pow. 30 m2 z wyjściem na południowy taras. Obok salonu duży pokój jadalniany o pow. 20 m2 oraz ustawna kuchnia z wyspą o pow. 20 m2. Ponadto wejście do widnej łazienki z wanną oraz odrębnego wc. Piętro (klatka schodowa, dwubiegowa) Z rozkładowego holu, wejście do sypialni małżeńskiej o pow. użyt. 15 m2 , z wyjściem na balkon. Ponadto do dużego pokoju dziecięcego o pow. użyt. 25 m2 , dodatkowej sypialni o pow. użyt. 15 m2, z wyjściem na balkon, widnej garderoby o pow. użyt. 10 m2 ( lub jako dodatkowy pokój) oraz widnej łazienki z wc (prysznic) Poddasze Możliwość adoptowania na dwa, duże, odrębne widne pokoje. Aktualnie jedna rekreacyjna przestrzeń do dowolnej aranżacji Garaż posadowiony przy domu z bramą metalową uchylną połączony z domem wiatą garażową na kolejne auto Ogród z małym tunelem foliowym, pom. gospodarczym i dużą częścią rekreacyjno-wypoczynkową Forma własności- pełna własność. Księga wieczysta - czysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających prawo własności Wydanie nieruchomości dogodne dla kupującego Zapraszamy na prezentację nieruchomości jedynie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Oferta na wyłączność typu bezpośredniego ( kupujący nie płaci prowizji) Leszek Dąbrowski tel. 697 48 00 55 e-mail: leszek.dabrowski@freedom.pl