Nowy dom na osiedlu Hetmańskim w Kołobrzegu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż segmentu środkowego domu numer 14A - w cenie 1.099.000 tys. zł . Dom wybudowany, ostatni III etap inwestycji osiedle Hetmańskie w Kołobrzegu oddawany w stanie developerskim do wykończenia (użyte materiały wysokiej jakości i bardzo dobrego gatunku) BIURO SPRZEDAŻY DEVELOPERA - Freedom Nieruchomości Oddział Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055 Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją stanowiącą zespół 20 segmentów domów w zabudowie bliźniaczej. Niskie koszt nabycia nieruchomości - Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z opłaty 2% podatku PCC Sprzedaż nieruchomości dotyczy domu pow. użytkowej 107,06 m2 + garaż o pow. użytkowej 18,03 m2 + taras o pow. 30 m i dwa balkony. Ponadto wyjątkowo słoneczny ogród o pow. ok. 250 m2 i podjazd o pow. ok. 30 m2 na kolejne auto. W domu na I kondygnacji ( parter) zaprojektowano: salon z miejscem na kominek i aneksem kuchennym z częścią jadalnianą o pow. 36 m2 , łazienkę, spiżarnię, z przedpokoju wejście do garażu. Na II kondygnacji zaprojektowano 4 sypialnie i łazienkę. Możliwość adaptacji dużego strychu. Inwestycja zlokalizowana w odległości zaledwie 4 minut autem od centrum miasta w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Michała Kazimierza Radziwiłła i ul. Pawła Jana Sapiehy. Powstające kameralne osiedle Hetmańskie posiada pełną infrastrukturę uzbrojenia: dróg dojazdowych (polbruk) jak również ich oświetlenia. Odległość od morza wynosi jedynie 4 km. Ideą inwestycji jest stworzenie komfortowego miejsca do życia dla całych rodzin. Nowoczesna infrastruktura domów, gdzie położenie oraz zagospodarowanie terenu, stwarza doskonałe warunki do życia. Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta, bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo - rowerowa. Przy projektowaniu kierowano się głównie funkcjonalnością i wygodą starając się zapewnić dużą ilość światła i przestrzeni. Bryłę budynku dodatkowo ozdabiają prostokątne lukarny, dzięki którym poddasze jest bardziej przestronne i ustawne. Pięknie prezentują się balkony od strony ogrodu, z nowoczesnymi, cało szklanymi balustradami. Użyte materiały: ściana wewnętrzna łącząca poszczególne segmenty z sylikatu. Ściany działowe z ytonga , ściana zewnętrzna Termobet 24 cm docieplone styropian "Lambda 32" . W aranżacji zewnętrznej wykorzystano jasny i grafitowy tynk silikatowo-silikonowy. Dach dwuspadowy bez okapów, pokryty dachówką, pełne odeskowanie płytą OSB . Strop docieplony 20 cm wełną prasowaną, okna 3-szybowe PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz duża witryna ogrodowa przesuwna. Taras wyłożony estetycznymi i trwałymi płytami betonowymi. Teren działki w całości ogrodzony ( ogrodzenie systemowe -metalowe) Ogrzewanie: gazowe podłogowe rozprowadzone w całym domu. Brama wjazdowa na teren posesji- bez napędu, natomiast brama garażowa t.zw. ciepła z napędem firmy Krispol. Domy oddawane są w stanie deweloperskim, ściany tynki gipsowe- dwukrotnie wymalowane na biało, podłączone są wszystkie niezbędne instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne ( zamontowane gniazdka i kontakty) oraz TV i internetową. Podczas wykańczania domu, możesz skorzystać z naszych gotowych projektów aranżacji wnętrz lub rozpocząć współpracę z naszym zaprzyjaźnionym biurem architektonicznym, by zaprojektować swoje idealne i najlepiej pasujące do Ciebie i Twojej rodziny wnętrze. Budynki zaprojektowane są w nowoczesnej stylistyce, wpisują się one w najnowsze trendy w architekturze podmiejskich aglomeracji. Układy domów zostały zaprojektowane z dbałością o wygodę i funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, a dzięki uniwersalnemu projektowi istnieje możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby klienta. Oferta sprzedaży dotyczy segmentu wewnętrznego ( środkowego) , w domu w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia działki wynosi 352 m2 o wymiarach 7,8 m x 45 m Bardzo atrakcyjny układ działek względem stron świata. Wjazd na działkę zaprojektowano od strony północnej dzięki czemu taras i ogród posiada ekspozycję południową. Pozostają do wykonania we własnym zakresie prace wykończeniowe, położenie paneli/glazury/terakoty, biały montaż oraz drzwi wewnętrzne. Dla nabywców nieruchomości mamy zapewnione rabaty, w wysokości 10 % na materiały wykończeniowe. Projekt domu jest funkcjonalny i zaspokaja swobodnie potrzeby nawet 5-6 osobowej rodziny W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia: Parter wiatrołap o pow. 4,15 m2 z wiatrołapu wejście do jednostanowiskowego garażu o pow. całkowitej 20,87 m2 ( brama segmentowa z napędem i pilotami) salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz z holem o powierzchni łącznej 36,45m2, łazienka o pow. 4,34 m2 garderoba lub spiżarnia wg potrzeb o pow. 2,53 m2 schody na piętro dwubiegowe o pow. 5,17 m2 Piętro 4 ustawne sypialnie z dużymi oknami o pow. po podłodze: 10,94 m2, 11,11 m2, 11,03 m2, 10,94 m2 Łazienka o pow. 5,86 m2 Hol o pow. 4,54 m2 Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z aktualną ofertą sprzedaży i oględzin nieruchomości.. Leszek Dąbrowski tel. 697 48 00 55 mail: leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40 A Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net