Segment domu w zabudowie bliźniaczej + garaż

Opis

Piękny nowy dom w stanie developerskim, na osiedlu Hetmańskim w Kołobrzegu. Oferujemy sprzedaż segmentu środkowego domu numer 10A - w cenie 1.099.000 tys. zł . Dom wybudowany oddawany w stanie developerskim do wykończeniaBIURO SPRZEDAŻY DEVELOPERA - Freedom Nieruchomości Oddział Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski697-480-055Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją stanowiącą zespół 20 segmentów domów w zabudowie bliźniaczej.Niskie koszt nabycia nieruchomości - Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z opłaty 2% podatku PCCSprzedaż nieruchomości dotyczy domu pow. użytkowej 107,06 m2 + garaż o pow. użytkowej 18,03 m2 + taras o pow. 30 m i dwa balkony. Ponadto wyjątkowo słoneczny ogród o pow. ok. 250 m2 i podjazd o pow. ok. 30 m2 na kolejne auto. W domu na I kondygnacji ( parter) zaprojektowano: salon z miejscem na kominek i aneksem kuchennym z częścią jadalnianą o pow. 36 m2 , łazienkę, spiżarnię, z przedpokoju wejście do garażu. Na II kondygnacji zaprojektowano 4 sypialnie i łazienkę. Możliwość adaptacji dużego strychu.Inwestycja zlokalizowana w odległości zaledwie 4 minut autem od centrum miasta w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Michała Kazimierza Radziwiłła i ul. Pawła Jana Sapiehy.Powstające kameralne osiedle Hetmańskie posiada pełną infrastrukturę uzbrojenia: dróg dojazdowych (polbruk) jak również ich oświetlenia. Odległość od morza wynosi jedynie 4 km.Ideą inwestycji jest stworzenie komfortowego miejsca do życia dla całych rodzin. Nowoczesna infrastruktura domów, gdzie położenie oraz zagospodarowanie terenu, stwarza doskonałe warunki do życia. Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta, bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo - rowerowa.Przy projektowaniu kierowano się głównie funkcjonalnością i wygodą starając się zapewnić dużą ilość światła i przestrzeni. Bryłę budynku dodatkowo ozdabiają prostokątne lukarny, dzięki którym poddasze jest bardziej przestronne i ustawne. Pięknie prezentują się balkony od strony ogrodu, z nowoczesnymi, cało szklanymi balustradami.Użyte materiały: ściana wewnętrzna łącząca poszczególne segmenty z sylikatu. Ściany działowe z ytonga , ściana zewnętrzna Termobet 24 cm docieplone styropian "Lambda 32" . W aranżacji zewnętrznej wykorzystano jasny i grafitowy tynk silikatowo-silikonowy. Dach dwuspadowy bez okapów, pokryty dachówką, pełne odeskowanie płytą OSB . Strop docieplony 20 cm wełną prasowaną, okna 3-szybowe PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz duża witryna ogrodowa przesuwna. Taras wyłożony estetycznymi i trwałymi płytami betonowymi. Teren działki w całości ogrodzony ( ogrodzenie systemowe -metalowe) Ogrzewanie: gazowe podłogowe rozprowadzone w całym domu. Brama wjazdowa na teren posesji- bez napędu, natomiast brama garażowa t.zw. ciepła z napędem firmy Krispol.Domy oddawane są w stanie deweloperskim, ściany tynki gipsowe- dwukrotnie wymalowane na biało, podłączone są wszystkie niezbędne instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne ( zamontowane gniazdka i kontakty) oraz TV i internetową. Podczas wykańczania domu, możesz skorzystać z naszych gotowych projektów aranżacji wnętrz lub rozpocząć współpracę z naszym zaprzyjaźnionym biurem architektonicznym, by zaprojektować swoje idealne i najlepiej pasujące do Ciebie i Twojej rodziny wnętrze.Budynki zaprojektowane są w nowoczesnej stylistyce, wpisują się one w najnowsze trendy w architekturze podmiejskich aglomeracji. Układy domów zostały zaprojektowane z dbałością o wygodę i funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, a dzięki uniwersalnemu projektowi istnieje możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby klienta.Oferta sprzedaży dotyczy segmentu wewnętrznego ( środkowego) , w domu w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia działki wynosi 350 m2 o wymiarach 7,8 m x 45mBardzo atrakcyjny układ działek względem stron świata. Wjazd na działkę zaprojektowano od strony północnej dzięki czemu taras i ogród posiada ekspozycję południową.Pozostają do wykonania we własnym zakresie prace wykończeniowe, położenie paneli/glazury/terakoty, biały montaż oraz drzwi wewnętrzne.Dla nabywców nieruchomości mamy zapewnione rabaty, w wysokości 10 % na materiały wykończeniowe.Projekt domu jest funkcjonalny i zaspokaja swobodnie potrzeby nawet 5-6 osobowej rodziny W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:Parterwiatrołap o pow. 4,15 m2z wiatrołapu wejście do jednostanowiskowego garażu o pow. całkowitej 20,87 m2 ( brama segmentowa z napędem i pilotami)salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz z holem o powierzchni łącznej 36,45m2,łazienka o pow. 4,34 m2garderoba lub spiżarnia wg potrzeb o pow. 2,53 m2schody na piętro dwubiegowe o pow. 5,17 m2Piętro4 ustawne sypialnie z dużymi oknami o pow. po podłodze: 10,94 m2, 11,11 m2, 11,03 m2, 10,94 m2Łazienka o pow. 5,86 m2Hol o pow. 4,54 m2Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z aktualną ofertą sprzedaży i oględzin nieruchomości..Leszek Dąbrowski697 48 00 55leszek.dabrowski@freedom.plZapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40 AOpracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

8786 zł/m²

Mediana okolicy

7939 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 Dyw. Piechoty - Zieleń Miejska

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Różany Dworek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  A-Dent Stomatologia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.