Dom Kolonia Dębice

Opis

Dom z dużą działką 2868 m² i zapleczem garażowo-gospodarczym - Kolonia Dębice k. Włocławka DOM 180 m² | DZIAŁKA 2868 m² | GARAŻ 120 m² | BUDYNEK GOSPODARCZY 130 m² | 5 KM OD WŁOCŁAWKA Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Kolonia Dębice, zaledwie około 5 km od Włocławka. Nieruchomość znajduje się na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 2868 m², która daje wiele możliwości zagospodarowania - zarówno rekreacyjnego, jak i użytkowego. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z własnym terenem, a jednocześnie potrzebują przestrzeni na garaż, warsztat, działalność gospodarczą, przechowywanie sprzętu lub inne dodatkowe funkcje. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 180 m² powierzchni użytkowej domu - 2868 m² dużej, ogrodzonej działki - 120 m² garażu wielostanowiskowego - 130 m² budynku gospodarczego + poddasze - 3 duże stanowiska garażowe, plus 2 warsztaty - bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej (chodniki, oświetlenie) - 2 bramy wjazdowe - od frontu i od tyłu działki - internet światłowodowy FTTH - pełne uzbrojenie nieruchomości - przydomowa oczyszczalnia ścieków - energia elektryczna trójfazowa - nasadzenia i zagospodarowana zieleń - zadaszona wiata rekreacyjna ze stołem i ławami - źródło ogrzewania: piec z automatycznym podajnikiem DOM - 180 m² Dom jest funkcjonalnym, dwukondygnacyjnym budynkiem z dodatkowym podpiwniczeniem o powierzchni około 30 m² oraz balkonem. W domu znajduje się: - 6 pokoi rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, - 2 kuchnie - po jednej na każdej kondygnacji, - 2 łazienki - po jednej na każdej kondygnacji, - podpiwniczenie około 30 m², - balkon około 4 m². Układ domu daje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb nowego właściciela - np. stworzenia wygodnej strefy dla dużej rodziny, dwóch niezależnych części mieszkalnych lub połączenia funkcji mieszkalnej i użytkowej. Standard i wyposażenie - okna PCV, dwuszybowe, - drzwi wejściowe stalowe, wymienione w 2025 roku, - ogrzewanie: piec na ekogroszek z automatycznym podajnikiem, zamontowany w 2020 roku, - tradycyjne grzejniki w pokojach, - dodatkowo sprawny i czynny piec kaflowy. DUŻY GARAŻ - OK. 120 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest wielostanowiskowy garaż o powierzchni około 120 m². Obiekt oferuje aż 5 dużych stanowisk, w tym: - stanowisko warsztatowe, - 3 stanowiska garażowe na samochody lub inny sprzęt, - skrajne stanowisko również pełniące funkcję warsztatu. To świetne rozwiązanie dla osób posiadających kilka samochodów, prowadzących działalność wymagającą zaplecza technicznego lub po prostu potrzebujących dużej przestrzeni do pracy, majsterkowania i przechowywania. Garaż posiada drewniane, dwuskrzydłowe bramy otwierane na boki. Stan techniczny: średni, użytkowy. BUDYNEK GOSPODARCZY - OK. 130 m² + PODDASZE Na działce znajduje się również duży budynek gospodarczy o powierzchni około 130 m², dodatkowo z poddaszem na całej powierzchni. Budynek posiada: - około 130 m² powierzchni użytkowej, - poddasze na całej powierzchni, - 4 pomieszczenia, - jedno pomieszczenie podpiwniczone, - 4 drewniane wejścia. Obiekt posiada duży potencjał i może zostać w przyszłości zaadaptowany zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Budynek wymaga remontu i adaptacji. DZIAŁKA - 2868 m² Duża, prostokątna działka o powierzchni 2868 m² jest w całości ogrodzona i posiada dwie bramy wjazdowe - od strony frontowej oraz od tyłu posesji. Na terenie znajdują się zadbane nasadzenia oraz zagospodarowana strefa rekreacyjna z zadaszoną wiatą, stołem i ławami, idealna do odpoczynku, spotkań rodzinnych czy letnich posiłków na świeżym powietrzu. Duża powierzchnia działki pozostawia jednocześnie sporo miejsca na dalsze zagospodarowanie - można stworzyć ogród, plac zabaw, dodatkową strefę wypoczynkową, miejsce do przechowywania sprzętu lub wykorzystać teren w celach użytkowych. MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada dostęp do: - wodociągu, - energii elektrycznej trójfazowej, - przydomowej oczyszczalni ścieków, - sieci telekomunikacyjnej, - internetu światłowodowego FTTH. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. LOKALIZACJA Kolonia Dębice - około 5 km od Włocławka. Nieruchomość łączy zalety spokojnego miejsca z niewielką odległością od miasta. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale jednocześnie mieć Włocławek w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla dużej rodziny, osób potrzebujących dużej przestrzeni użytkowej, miłośników motoryzacji i majsterkowania, a także dla osób szukających miejsca z potencjałem do dalszej adaptacji i zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 160–220 m² · powiat włocławski

Ta oferta

3467 zł/m²

Mediana okolicy

3923 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lisiecki Andrzej, lek. med. Prywatny gabinet ginekologiczny

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  2,6 km

• Przedszkole

  Przedszkole w Kruszynie

  2,6 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Kruszynie

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Warząchewka

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.