Dom przy jeziorze Święcajty | Kolonia Rybacka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom wybudowany w 2000 roku, o powierzchni użytkowej 81,5 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 788 m². Już od pierwszych chwil nieruchomość zachwyca swoim niepowtarzalnym mazurskim charakterem. Naturalne drewno, klimatyczna architektura oraz efektowne drewniane schody tworzą ciepłe i ponadczasowe wnętrze, idealnie wpisujące się w otaczający krajobraz. Parter stanowi przestronną, otwartą strefę dzienną, w której salon harmonijnie łączy się z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz otwierają dom na taras i ogród, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Na piętrze znajdują się komfortowe sypialnie oraz taras, z którego rozpościera się zachwycający widok na jezioro Święcajty. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje wyjątkowo, a zachody słońca pozostają w pamięci na długo. Dom oferuje łącznie 4 pokoje, dzięki czemu zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i gości. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie wszystko, co najbardziej cenione na Mazurach – bezpośrednią bliskość jeziora, kameralne położenie, ponadczasową architekturę oraz funkcjonalną przestrzeń do życia i wypoczynku. Dom został zaprojektowany w stylu tradycyjnej mazurskiej chaty, dzięki czemu harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz. Drewniane elementy wykończenia, efektowne schody oraz przestronna strefa dzienna tworzą ciepłe i przytulne wnętrze. Niewątpliwym atutem jest widok na jezioro Święcajty oraz dostęp do jego linii brzegowej, co pozwala w pełni korzystać z uroków Wielkich Jezior Mazurskich. Dodatkową wartość stanowi rekreacyjna piwnica, dzięki czemu dom zapewnia komfortowy wypoczynek przez cały rok. PIWNICA Dodatkowym atutem nieruchomości jest w pełni funkcjonalna piwnica, zaaranżowana jako przestrzeń rekreacyjna. To miejsce stworzone z myślą o wypoczynku i wspólnym spędzaniu czasu, niezależnie od pory roku. Znajduje się tutaj sauna, idealna do relaksu po aktywnym dniu na wodzie lub długich spacerach po mazurskich lasach, mini siłownia, umożliwiająca codzienną aktywność fizyczną, a także przestrzeń ze stołem do ping-ponga, która stanowi doskonałe miejsce do rodzinnej rozrywki i spotkań z przyjaciółmi. Tak zaaranżowana strefa rekreacyjna znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości i stanowi dodatkowy atut zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i gości korzystających z domu w ramach najmu krótkoterminowego. MEDIA Dom został wyposażony w niezbędną infrastrukturę, zapewniającą komfort użytkowania przez cały rok. Źródłem ogrzewania jest kominek, który nie tylko skutecznie ogrzewa wnętrza, ale również tworzy wyjątkowy, przytulny klimat, doskonale wpisujący się w charakter mazurskiej chaty. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą bojlera zasilanego termą przepływową. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiej, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania i bezobsługową eksploatację. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI To nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako całoroczny dom dla rodziny, komfortowy dom wakacyjny lub druga rezydencja na Mazurach. Ze względu na atrakcyjną lokalizację nad jeziorem oraz rosnące zainteresowanie całorocznym wypoczynkiem w regionie, stanowi również gotową propozycję inwestycyjną z dużym potencjałem wynajmu krótkoterminowego. Położenie w sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, bliskość infrastruktury żeglarskiej oraz liczne atrakcje turystyczne sprawiają, że nieruchomość może generować dochód zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Oferta skierowana jest do osób, które marzą o własnym domu nad jeziorem i cenią spokój, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. To idealna propozycja dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych, wędkarstwa i wszystkich, którzy chcą cieszyć się wyjątkowym mazurskim klimatem przez cały rok. Nieruchomość będzie również doskonałym wyborem dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego produktu w segmencie najmu premium, a także dla rodzin szukających bezpiecznego miejsca do wypoczynku lub komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA Kolonia Rybacka to jedna z najbardziej klimatycznych miejscowości na Mazurach, położona nad jeziorem Święcajty, należącym do szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Okolica zachwyca spokojem, piękną przyrodą oraz doskonałymi warunkami do żeglowania, wędkowania, kajakarstwa i aktywnego wypoczynku. Bliskość Węgorzewa oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym. To nieruchomość, która łączy wyjątkowy mazurski klimat, komfort oraz atrakcyjną lokalizację nad wodą. Stanowi doskonałą inwestycję – jako całoroczny dom dla rodziny, luksusowy dom wakacyjny lub gotowy produkt inwestycyjny przynoszący dochód z wynajmu. Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.