SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Komarno

Komarno, dolnośląskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 7792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 792 zł/m²
Mediana okolicy: 7 908 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 59; domy 120–160 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Dom, 120 m² (Komarno) kosztuje 7 792 zł za m² — tyle, ile mediana 7 908 zł za m² dla 59 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat karkonoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 950 000 zł do 935 000 zł (−1,6%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam dom wolnostojący z cegły z ok. 1930 roku. Instalacja elektryczna i wod-kan wymienione, ogrzewanie nowe - pompa ciepła najnowszej generacji założona we wrześniu 2026 marki Stiebel Eltron. Budynek jest ocieplony z zewnątrz. Podłączony światłowód. Większość pomieszczeń (parter domu i część piętra) wyremontowana w 2025 i 2026 roku. Pozostała część kilka lat temu. Na podłogach oryginalne drewniane deski (większość domu) i kafle w bardziej wymagających pomieszczeniach (przedpokój, kuchnia, łazienka). Drzwi wewnętrze drewniane z przepięknymi mosiężnymi klamkami. Piwnica prawdopodobnie z XIX wieku. Parter domu to przestronny salon z jadalnią, obok salonu mały pokój, w którym obecnie znajduje się biuro domowe i biblioteczka. Kuchnia dostępna jest z salonu oraz z przedpokoju, ma dwie pary drzwi. W kuchni jest przepiękny stary kaflowy piec z kuchnią do gotowania, która działa - bigos i inne smakołyki wychodzą na niej wspaniale. Na parterze również jest spora łazienka, obok kotłownia i piwnica - stara piwnica o sklepieniu kolebkowym jest lekko wykopana w skarpę za kotłownią. Na piętro prowadzą drewniane schody. Na piętrze mamy przestronny przedpokój, sypialnię, mniejszy pokój zaadoptowany obecnie na garderobę i pokój z podniesionym sufitem do samej kalenicy. Oprócz tego są jeszcze dwa bardzo pojemne schowki przy skosach. Istnieje możliwość powiększenia sypialni o powierzchnię bocznych schowków - dwie ścianki są wtórne. Dodatkowo, na przedpokoju jest możliwość postawienia ścianki i zrobienia dodatkowej osobnej toalety. Z wysokiego pokoju dostępne jest poddasze, w tym momencie niezagospodarowane, ale również nadaje się na składzik. Z tego pokoju również jest wyjście na taras. 1/3 dachu ocieplona bezpośrednio, pozostała część ocieplona w podłodze poddasza. Z tyłu domu jest kameralny spory taras, idealny na imprezy, przyjęcia, grilla czy hodowlę kwiatów i warzyw. Przy domu jest mały budynek gospodarczy a przy drodze gminnej duży garaż dwustanowiskowy. Na działce jest również studnia, z której można czerpać wodę do podlewania ogrodu. Na ogrodzie posadzone są porzeczki czarne i czerwone, śliwy, grusza, czereśnia oraz późne maliny. Na ogrodzie rośnie mnóstwo poziomek a naprzeciwko wejścia do domu możemy zbierać orzechy laskowe z dużej leszczyny. W ostatnich dwóch latach posadzone zostały piękne róże. W pobliskich lasach rośnie dużo grzybów. Działka ma lekki spadek terenu w stronę strumienia Komara. Strumień płynie wzdłuż głównej ulicy w korycie z kostki granitowej - koryto jest czyszczone przez gminę, woda przy większych opadach nie wylewa. Z trzech stron działki mamy zieleń: zagajniki i las. Najbliżsi sąsiedzi są kilkadziesiąt metrów za zagajnikiem. Od strony drogi rosną wysokie i gęste tuje - ogród jest otoczony z każdej strony, co daje bardzo kameralny i intymny klimat. Wokół domu, na sąsiednich działkach są dwa strumienie, które pięknie szumią z samego rana. Z domu mamy widok na część Karkonoszy a w nocy bez przeszkód można obserwować gwiazdy i drogę mleczną. Widoki są nieziemskie. Ten dom to idealna propozycja i miejsce dla poszukujących spokoju, z dala od zgiełku miasta a jednocześnie blisko niego. Przepiękne miejsce dla rodzin z dziećmi. Duży ogrodzony ogród może pomieścić spory plac zabaw :) Do centrum Jeleniej Góry jest 15 minut autem. 4 minuty piechotą od domu jest przystanek autobusowy linii miejskiej nr 2. Dom nadaje się także do wynajmu pod agroturystykę - jest możliwość podziału domu na dwa niezależne apartamenty (parter i piętro) z dwoma niezależnymi wejściami. Pośredników zapraszamy Z KLIENTEM. CENA DO NEGOCJACJI.