SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Twój nowy adres . Blisko Poznania, blisko wszystkiego, co ważne

Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 108,05 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 643 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 643 zł/m²
Mediana okolicy: 9 268 zł/m²; ta oferta: +14,8%
Podobne oferty: 35; domy 80–120 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 108,1 m² (Komorniki) kosztuje 10 643 zł za m² — 14,8% więcej niż mediana 9 268 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Komorniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż NOWY DOM wolnostojący z garażem- dwu lokalowyCena dotyczy jednego lokaluW trakcie budowy - zakończenie 1 kwartał 2027 roku- do uzgodnienia. Nieruchomość ma powierzchnię :lokal nr 1 - 108,05 m² oraz lokal nr 2 - 108,05 m² , na działce o powierzchni 601 m². Ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wszystkich mediów, takich jak woda, prąd, kanalizacja, internet i telewizja kablowa, zapewnia komfortowe warunki życia. Dom otoczony jest ogrodzeniem, co zwiększa poczucie prywatności. Komorniki to lokalizacja dla osób, które cenią komfort, dobrą komunikację i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.Lokalizacja to atut tej nieruchomości. Dom położony jest pod Poznaniem w centrum Komornik, w bliskim sąsiedztwie lasu Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz jeziora, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.Dlaczego lokalizacja domu w Komornikach jest atrakcyjna? - Bliskość Poznania, - Dostęp do codziennych usług infrastruktury, - Możliwość życia w spokojniejszym otoczeniu niż w dużym mieście.Co ciekawego znajduje się w pobliżu domu? : - Sport i aktywność GOSiR Komorniki - 470m, Szkoła podstawowa nr 2 - 560m, Przedszkola w odległości 520m-590m. Sklepy spożywcze i supermarkety- Żabka-316m, delikatesy Bystry i Czerwona Torebka - 411m, Biedronka- 770m, Lidl- 990m. Restauracje oraz bary, takie jak "Restauracja Aleksandra" i "The Dublin Inn", restauracja No Wreszcie i wiele innych. Ośrodek zdrowia oraz apteki, poczta. Przystanki komunikacji miejskiej- Topolowa około 270m. Dobry dojazd do autostrady A2- około 1,4 km , węzeł Poznań Zachód - około 1,9 km.Nie czekaj, skontaktuj się ze mną , aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!BON dziękujeZdjęcia domu - poglądowe - do uzgodnienia z klientem.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki601 m²

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 80–120 m² · Komorniki

Ta oferta: 10 643 zł/m²
Mediana okolicy: 9268 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorniki Centrum
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Plus
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Strażaka
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szreniawa
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
7,6 km