Wiry | Dom Do Zamieszkania Z Ogrodem I Garażem – Zaproponuj Swoją Cenę

Opis

Szukasz domu, który daje komfort codziennego życia, własny ogród i spokój, a jednocześnie pozwala szybko i wygodnie dotrzeć do Poznania?Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.Na sprzedaż oferuję gotowy, urządzony dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2012 roku, o powierzchni 114,27 m², położony w Wirach, w gminie Komorniki.To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać od razu, bez wielomiesięcznego remontu, wykańczania wnętrz i organizowania prac budowlanych.DLACZEGO WARTO?114,27 m² powierzchni użytkowej – funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach,4 pokoje na piętrze + łazienka,na parterze: przestronny salon z kuchnią, mała jadalnia, toaleta oraz garaż,własny, zagospodarowany ogród o powierzchni działki 220 m²,zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek,garaż w bryle budynku oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania,ogrzewanie gazowe oraz kominkowe,ogrodzona posesja – siatka oraz żywopłot zapewniają prywatność,dostęp do wszystkich mediów, w tym światłowodu i telewizji kablowej.GOTOWY DOM – BEZ KOSZTÓW WYKOŃCZENIAJednym z największych atutów tej nieruchomości jest to, że nie kupujesz domu do wykończenia.Dom jest już urządzony i gotowy do zamieszkania, a ogród został zagospodarowany.W przypadku zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim trzeba dziś liczyć się nie tylko z czasem i organizacją prac, ale również z istotnym dodatkowym budżetem na wykończenie i wyposażenie.Tutaj ten etap masz już za sobą.Wprowadzasz się i zaczynasz korzystać z własnego domu, ogrodu i tarasu.LOKALIZACJA – SPOKÓJ BLISKO POZNANIADom znajduje się w Wirach, w gminie Komorniki – w miejscu, które łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Poznania.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Galeria A2,Auchan Komorniki,TOP Meble,przedszkola i szkoły, w tym Społeczna Szkoła Waldorfska oraz Szkoła Podstawowa nr 5,centrum sportowe LOSiR,przystanki komunikacji autobusowej,szybki dostęp do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11.Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego – doskonałego miejsca na spacery, rower czy aktywny wypoczynek.To lokalizacja, w której możesz mieć ogród i ciszę na co dzień, a jednocześnie sklepy, szkoły, sport, komunikację i główne trasy w zasięgu codziennych potrzeb.MEDIANieruchomość posiada dostęp do:wody,prądu,kanalizacji,gazu,internetu światłowodowego,telewizji kablowej.NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE114,27 m² domu + własny ogród + zadaszony taras + garaż + gotowe wnętrze + spokojna lokalizacja + bliskość Poznania i WPN.Jeżeli szukasz domu, do którego możesz po prostu się wprowadzić, bez remontu i wielomiesięcznego procesu wykańczania, zapraszam do kontaktu.Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin prezentacji nieruchomości.Na miejscu najlepiej przekonać się, czy to właśnie Twój dom. To też dobry moment aby porozmawiać o cenie. Jestem otwarty na negocjacje.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: domy 80–120 m² · Komorniki

Ta oferta

9801 zł/m²

Mediana okolicy

9011 zł/m²

Połowa ofert

8–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiry Brzoskwiniowa n/ż

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Halluxmed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Waldorfska Szkoła Podstawowa i Społeczne Liceum Ogólnokształcące

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Rekreacyjny park rodzinny "Nad Wirynką"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  2 km

• Stacja kolejowa

  Wiry

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.