SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z dużym potencjałem w zielonym sercu Komorowa

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 10 995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 995 zł/m²
Mediana okolicy: 12 154 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Komorów) kosztuje 10 995 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 12 154 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Komorowie.Idealna zarówno do zamieszkania, oraz jako inwestycja.Dom o powierzchni mieszkalnej 200 m²Układ: dom dwulokalowy (możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin lub wynajmu)Działka: 1470 m² – przestronna, z pięknym starodrzewem i ogromnym potencjałem aranżacyjnymOtoczenie i lokalizacja:Dom położony w jednej z najładniejszych części Komorowa – cisza, zieleń i kameralny klimat, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.Działka zachwyca różnorodnością roślin, w tym dojrzałymi drzewami, które tworzą naturalną oazę prywatności.KomunikacjaŚwietny dojazd do Warszawy – w pobliżu stacja kolejki WKD oraz szybki dostęp do tras wylotowych.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość idealna dla:-rodzin szukających przestrzeni i natury z jednoczesnym dostępem do miasta,-inwestorów – możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania lub dom z częścią najemną,-osób poszukujących domu z dużą działką pod rozbudowę lub modernizację.Brak podatku PCC – dodatkowa oszczędność dla kupującegoZainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów, umówić prezentację lub porozmawiać o możliwościach aranżacyjnych tej wyjątkowej nieruchomości.Prezentacja domu odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki1 470 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice

Ta oferta: 10 995 zł/m²
Mediana okolicy: 12 154 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km