Nowoczesna REZYDENCJA z basenem. Unikat pod LASEM blisko Warszawy

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINOWOCZESNA REZYDENCJA W OTULINIE LASU Z SZYBKIM DOJAZDEM DO CENTRUM WARSZAWYNa sprzedaż nowoczesna posiadłość położona w prestiżowej, willowej części zielonej Warszawy, a dokładnie na pograniczu Komorowa i Strzeniówki w strefie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.To oferta, która wyjątkowo rzadko pojawia się na rynku nieruchomości.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w niezwykle cenionej okolicy, uwielbianej przez ludzi kultury i sztuki. Las Komorowski cieszy się od dawna wielką sympatią wśród aktorów. To miejsce z historią, oferujące ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum Warszawy.TEREN:• Powierzchnia: 2600 m²• W pełni Zagospodarowany ogród• 300 m2 przydomowego tarasu• Basen wraz z ruchomym zadaszeniem• Jacuzzi całoroczne• Domek do Jogi (domek gościnny)DOM• Powierzchnia użytkowa: 300 m²PARTER:• Przestronny salon• Jadalnia z wyjściem na słoneczny taras• otwarta Kuchnia z oddzielnym wyjściem• Szatnia• WC• Gabinet• Pokój spa z sauną• Wysoki garaż dwustanowiskowyPIĘTRO:• 3 sypialnie, w tym master bedroom z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą• Pralnia• Łazienka• Duża antresolaDODATKOWO:• Dom techniczny pełniący funkcję magazynowąSTANDARD WYKOŃCZENIADom został zrealizowany na podstawie projektu indywidualnego cieszącego się wieloma wyróżnieniami w Europie. Wybudował go renomowany wykonawca na zlecenie właścicieli – z dbałością o każdy detal i z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów:• konstrukcja: żelbet + pustaki ceramiczne ocieplone welną mineralną oraz styropianem• dach pokryty francuską dachówką ceramiczną sprowadzana na specjalne zamówienie• Elewacja wykonana z najsłynniejszej belgijskiej cegły Vandersanden• Podłoga: deska warstwowa najwyższej jakości marki Chapel• Ogrzewanie wodne podłogowe na 100% powierzchni użytkowej budynku (łącznie z garażem)• Kuchnia z blatem kamiennym i wyposażeniem bosch / falmec• lamele z surowego dębu• System monitoringu, alarmu i wiele wiele innych nowinek technicznych łącznie z wyprowadzeniem przewodów hdmi pod projektory na tarasachWszystkie elementy wyposażenie zaprezentowane na zdjęciach zawierają się w cenie zakupu.To miejsce ma niepowtarzalny klimat – uprzedzamy, że można się w nim zakochać od pierwszego wejrzenia.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.MODERN RESIDENCE SURROUNDED BY FOREST WITH EASY ACCESS TO WARSAW CITY CENTREFor sale: a modern luxury residence located in one of Warsaw's most prestigious, green villa districts, on the border of Komorów and Strzeniówka, within the Warsaw Protected Landscape Area.This is a truly exceptional property — an opportunity of this kind rarely comes onto the real estate market.LOCATIONThe property is situated in a highly sought-after area, long appreciated by people from the worlds of culture and the arts. The Komorowski Forest has traditionally been a favourite location among actors and other figures from the creative community.It is a place with a unique history, offering peace, privacy and close contact with nature, while also providing excellent access to central Warsaw.THE GROUNDSPlot size: 2,600 m²Fully landscaped garden300 m² private terraceSwimming pool with a retractable coverYear-round jacuzziYoga studio / guest houseTHE RESIDENCEUsable floor area: 300 m²GROUND FLOORSpacious living roomDining area with direct access to a sun-filled terraceOpen-plan kitchen with a separate entranceCloakroomGuest WCStudy / home officeSpa room with saunaHigh-ceilinged two-car garageFIRST FLOOR3 bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom and walk-in wardrobeLaundry roomBathroomLarge mezzanineADDITIONAL BUILDINGSeparate utility building providing additional storage spaceQUALITY & FINISHESThe residence was created from an individually commissioned architectural design that has received numerous awards and distinctions across Europe. It was built by a renowned contractor specifically for the owners, with meticulous attention to detail and using only the highest-quality materials and technologies.Reinforced-concrete structure combined with ceramic blocks insulated with mineral wool and EPSRoof finished with French ceramic tiles, specially imported to orderExterior façade finished with renowned Belgian Vandersanden brickHigh-quality engineered timber flooring by ChapelHydronic underfloor heating throughout 100% of the building's usable floor area, including the garageCustom kitchen with stone worktops and Bosch / Falmec appliancesNatural oak slatted wall finishesComprehensive CCTV and alarm systemsNumerous advanced technological features, including pre-installed HDMI cabling for projectors on the terracesAll furniture, fixtures and equipment presented in the photographs are included in the purchase price.This is a truly unique property with an exceptional atmosphere — although we should warn you: it may well be love at first sight.Konstancin Jeziorna Izabelin Magdalenka Podkowa Leśna MilanówekWe invite you to arrange a private viewing of this exceptional residence.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komorów SUW

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Barsta

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Kluczyk

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Ignacego Paderewskiego

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Ostoja"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Komorów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.