Dom w budowie, nowoczesna bryła, spokojna okolica

Opis

Jeśli szukasz nowoczesnego domu z charakterem, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i spokojną lokalizację blisko miasta, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć komfortowe, energooszczędne miejsce do życia i wykończyć je zgodnie z własną wizją.Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom wolnostojący w trakcie budowy, oferowany w stanie surowym otwartym. Dom znajduje się w miejscowości Komorowo, w gminie Ostrów Mazowiecka, przy ul. Sadowej.Jest to parterowy budynek ze stropodachem, utrzymany w stylu nowoczesnej willi modernistycznej, który wyróżnia się prostą bryłą, dużymi przeszkleniami oraz ponadczasową elegancją.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, komforcie domowników i wysokiej funkcjonalności. To propozycja dla Klientów, którzy cenią nowoczesną architekturę, energooszczędne rozwiązania, oraz możliwość wykończenia nieruchomości według własnych potrzeb i gustu.Podstawowe parametry domu:rok budowy 2026dom wolnostojącyw trakcie budowy, stan surowy otwartystyl budynku: nowoczesna willa modernistycznarodzaj zabudowy: parterowydach: stropodachpowierzchnia użytkowa: 125,88 m²powierzchnia całkowita: 164,42 m²dodatkowo: 2 miejsca garażowe w bryle budynkupowierzchnia działki: 970 m²kształt działki: kwadratowyukształtowanie terenu: płaskieogrodzenie: z trzech stron, ogrodzenie panelowemedia: prąd, woda, gaz, przyłącza na działceRozkład pomieszczeń:Dom został zaplanowany w bardzo przemyślany sposób, tak aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania i wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną.W skład nieruchomości wchodzą:3 sypialnie, w tym sypialnia master z prywatną łazienką i garderobąprzestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodułazienka ogólnaspiżarnia przy kuchnipomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję kotłowni, pralnigaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuStandard techniczny i instalacje:Nieruchomość została zaprojektowana jako dom energooszczędny, zgodny z WT 2021, co przekłada się na nowoczesne parametry użytkowe i przyszły komfort eksploatacji.W budynku przewidziano:ogrzewanie gazoweprzygotowanie pod pompę ciepła C.W.U. powietrze–wodaogrzewanie podłogowe w łazienkach, oraz kuchnigrzejniki w pozostałych pomieszczeniachAktualny stan zaawansowania prac:tradycyjna technika budowy, materiał: silikathydroizolacja i izolacja termiczna fundamentówizolacja stropodachu, izolacja przeciwwilgociowa w postaci wygrzania papy ICOPALrozprowadzona kanalizacja poziomakominy spalinowe i wentylacyjneprzyłącze wody: doprowadzone do kotłowniprzyłącze prądu: doprowadzone do miejsca planowanej rozdzielnicy elektrycznej w garażuogrodzenie panelowe z trzech stron ( bez frontu )podłogowe ogrzewanie ( kuchnia i łazienka )szambo z pokrywą najezdną wykonane kompletnieDlaczego warto kupić dom w stanie surowym otwartym? Zakup nieruchomości na tym etapie budowy daje przyszłemu nabywcy bardzo szerokie możliwości i dużą swobodę decyzji.możliwość wykończenia domu w pełni według własnego gustuwpływ na dobór materiałów, kolorystyki i standardu wykończeniałatwiejsze dopasowanie instalacji i rozwiązań technicznych do własnych potrzebmożliwość stworzenia wnętrza idealnie odpowiadającego stylowi życia domownikówwiększa kontrola nad kosztami kolejnych etapów budowybrak konieczności kosztownych przeróbek gotowego, wykończonego domuTo doskonała propozycja dla osób, które chcą zrealizować własną wizję wymarzonego domu i od początku świadomie decydować o jego finalnym charakterze.Lokalizacja:Dom usytuowany jest na obrzeżach miejscowości, w końcowej części ulicy, co zapewnia większą prywatność, spokój i kameralny charakter otoczenia. Nieruchomość oferuje widok na pola i las, bliskość terenów zielonych i codzienny kontakt z naturą.Jednocześnie jest to lokalizacja bardzo perspektywiczna — w sąsiedztwie znajdują się nowe oraz nowopowstające domy.To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnej przestrzeni do życia, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako sypialnia Ostrowi Mazowieckiej, oferując szybki dojazd do pracy czy szkoły i jednocześnie komfort zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.Cena 599 000 zł, do rozsądnej negocjacji.DEVELOPERGO – Twoje biuro nieruchomości pierwszego wyboruPrzed podjęciem decyzji zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.Ponadto współpracujemy z bankami, kompleksowo pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 160–220 m² · powiat ostrowski

Ta oferta

3643 zł/m²

Mediana okolicy

5753 zł/m²

Połowa ofert

3,6–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DEVELOPERGO Sp. z o.o.

  599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  DEVELOPERGO Sp. z o.o.

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komorowo POM 01

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Renata

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rodzinna przychodnia lekarska. NZOZ

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. płk. Ludwika Bociańskiego w Komorowie

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Komorowo

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.