SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny Dom 115 m² w Zabudowie Bliźniaczej

Mazurskie, Komorowo Żuławskie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 114,68 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 976 zł/m²
Mediana okolicy: 6 976 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat elbląski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Dom 4-pokojowy, 114,7 m² (Mazurskie, Komorowo Żuławskie) kosztuje 6 976 zł za m² — tyle, ile mediana 6 976 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat elbląski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka); najniższa cena to 800 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat elbląski

Ta oferta: 6976 zł/m²
Mediana okolicy: 6976 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
800 000 zł
Zobacz
Gethome
GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O.
800 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
GOOD LIFE ESTATES
800 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
GOOD LIFE ESTATES wystawia ją równolegle (Gratka)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Nasz Sklep
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przezmark (koło posesji nr 1AA-4H)
1,9 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-01-24

Forma własnościWłasność

GminaElbląg

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieBrak

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita114,68 m²

Pow. działki600 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | KOMOROWO ŻUŁAWSKIE | 115 m² | ELBLĄG | 4KOMFORT | Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w miejscowości Komorowo Żuławskie, tuż przy granicy miasta Elbląga, w sąsiedztwie Rezerwatu Jeziora Drużno.Kameralna inwestycja obejmuje 4 domy typu bliźniak, tworzące spokojne, nowe, estetyczne osiedle nazwane „4Komfort”.To idealna propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, nowoczesnych technologii oraz bliskości natury, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta.Stan DeweloperskiPOWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - 64,63 m²Salon z jadalnią - 28,11 m² (wyjście na taras i ogród)Kuchnia - 15,10 m²Komunikacja - 8,39 m²Wiatrołap - 5,33 m²Łazienka - 3,45 m²Pomieszczenie gospodarcze - 4,25 m²PIĘTRO - ok. 50,05 m²2 pokoje - po 11,09 m²Sypialnia - 7,50 m²Garderoba - 5,30 m²Łazienka - 5,47 m²Komunikacja - 9,60 m²Razem Powierzchnia Użytkowa 115 m²DODATKOWOTaras - 11,2 m²Działka - od 5,7 ara do 8,9 ara (w zależności od segmentu)udział w drodze dojazdowej STANDARD I TECHNOLOGIAbudynek wykonany z betonu komórkowegoocieplenie ścian - 15 cm styropianudachówka ceramicznaokna trzyszyboweogrzewanie pompą ciepłaogrzewanie podłogowe w całym domumożliwość zmiany układu ścian działowych na etapie budowy 1 dom w stanie deweloperskim - odbiór: styczeń 2026 r. Pozostałe domy - rezerwacja lub realizacja na zamówienie DZIAŁKA I OTOCZENIEprywatny ogródtarasspokojna, zielona okolicanowe osiedle domów jednorodzinnychbliskość terenów spacerowych i przyrodniczych LOKALIZACJA - KOMOROWO ŻUŁAWSKIE (ELBLĄG)bezpośrednie sąsiedztwo Elblągaszybki dojazd do centrum miastablisko drogi S7w pobliżu sklepy, usługi, szkołysąsiedztwo Rezerwatu Jeziora Drużno DLACZEGO WARTO? funkcjonalny układ pomieszczeń nowoczesna technologia (pompa ciepła) taras i ogród możliwość zmian projektowych świetna lokalizacja przy Elblągu KONTAKTZapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.Komorowo Żuławskie - koło ElblągaTomasz Kowalczyk:607805140e-mail: tomasz kowalczyk@Good Life Estates Cena 800 000 PLNDo ceny należy doliczyć prowizje dla biura wysokości 1,5 % netto od kwoty transakcyjnej.Zdjęcia przedstawiają wizualizacje oraz rzuty pomieszczeń.